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    中古マンション リフォーム済
    枚方ハイツ ８号棟　中古マンション 枚方市の不動産の購入と売却→

    1,450万円
    物件価格/
    1,450万円
    毎月返済/
    約3.8万円
    専有面積/
    58.37m²
    間取り/
    3ＤＫ
    築年月/
    1975年4月
    最寄り駅/京阪本線「樟葉」駅／JR学研都市線「長尾」駅／ＪＲ片町線「松井山手」駅
    所在地　/大阪府枚方市高野道２丁目

    ■住宅ローンならフロンティアにお任せ！
    ■フルリフォーム済（2024年1月）／最上階
    ■南向き／陽当たり良好
    ■全居室収納付き／対面式キッチン

    7階建てマンションの7階部分で眺望良好！

    シンクが大きいため洗い物が多い時も安心です。

    ゆったりサイズのシャワー付きバスルームです。

    和室とつながっており、和室を開放すると開放的な空間になります。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    モニター付きインターホン

    給湯リモコン

    枚

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    DB間取り図南向きで採光が取りやすい間取りとなっています。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    枚方市高野道2丁目に所在する「枚方ハイツ8号棟」の1室が販売開始致しました！


    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。


    本マンションは1975年4月新築でRC造の地上7階建ての物件です。
    専有面積は58.37㎡で間取りは7帖のDK、4.5帖の洋室と6帖の和室、6帖の和室がある3DKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    京阪電気鉄道京阪線「樟葉」駅までバス15分4。バス停「枚方ハイツ」徒歩約2分（約160ｍ）
    ＪＲ片町線「長尾」駅まで徒歩約44分（約3520ｍ）
    ＪＲ片町線線「松井山手」駅まで徒歩約51分（約4080ｍ）

    学校区は、「枚方市立船橋小学校」まで徒歩約20分（約1600ｍ）、「枚方市招提北中学校」まで徒歩約22分（約1760ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ○「万代枚方高野道店」徒歩約9分（約720ｍ）
    ○「ローソン八幡福禄谷店」徒歩約9分（約720ｍ）
    ○「北山公園」徒歩約7分（約630ｍ）
    ○「八幡男山竹園郵便局」徒歩約8分（約711ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    森下 和哉
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市高野道２丁目
    交通
    京阪本線樟葉駅バス15分枚方ハイツ停徒歩2分 ・JR学研都市線長尾駅徒歩44分 ・ＪＲ片町線松井山手駅徒歩51分
    学校区
    枚方市立船橋小学校 枚方市立船橋小学校の不動産をさがす→
    枚方市立招提北中学校 枚方市立招提北中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＤＫ
    価格
    1,450万円
    所在階／階数
    7階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    1975年4月
    土地面積
    -
    専有面積
    58.37m²
    バルコニー
    6.6m²／向き
    管理費
    4,900円
    修繕積立金
    9,510円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    78戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、コンロ二口、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、和室、クローゼット、押入、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、下水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング
    管理方式
    常駐
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 樟葉駅(京阪本線) 徒歩約46分（約3710m）
    • 枚方市立船橋小学校 徒歩約20分（約1590m）
    • 枚方市立招提北中学校 徒歩約21分（約1710m）
    • 万代枚方高野道店 徒歩約9分（約720m）
    • ローソン八幡福禄谷店 徒歩約9分（約690m）
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    この物件のリフォーム案内

    「枚方ハイツ ８号棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約300万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約590万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1949715　 枚方ハイツ ８号棟　中古マンション　
    大阪府枚方市高野道２丁目 1,450万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00