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    中古一戸建て
    枚方市楠葉中之芝１丁目　中古一戸建て 枚方市の不動産の購入と売却→

    4,380万円
    物件価格/
    4,380万円
    毎月返済/
    約11.4万円
    建物面積/
    92.74m²
    土地面積/
    103.76m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2019年7月
    最寄り駅/京阪電気鉄道京阪線「橋本」駅／京阪本線「樟葉」駅
    所在地　/大阪府枚方市楠葉中之芝１丁目

    【LDK18.5帖】全居室収納
    ■シューズインクロークは外の汚れを中に持ち込みません
    ■リビング階段は家族のコミュニケーションの機会を増やします
    ■大容量ウォークインクローゼットでお部屋すっきり

    広々とした駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。家族の車を安心して停められます

    玄関は、家の顔とも言える大切なスペースで、訪れる人に温かい印象を与え、家全体の雰囲気を引き立てます！

    角地なので、日当たりや風通しが良く、開放感のある家になっています

    便利な立地の駐車場で、日々の生活がより快適になります

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    枚

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    DB間取り図広いLDKで家族との時間を楽しめる間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは枚方市楠葉中之芝1丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅の京阪電気鉄道京阪線「橋本駅」駅まで徒歩約17分（約1290ｍ）です。
    また、京阪電気鉄道京阪線線「樟葉」駅まで徒歩約21分（約1610ｍ）です。

    お子様の学校区は、「枚方市立樟葉北小学校」まで徒歩約11分（約830ｍ）、「枚方市立楠葉中学校」まで徒歩約18分（約1390ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーマツモト「くずは北店」徒歩約10分（約740ｍ）
    ファミリーマート「楠葉中町店」徒歩約9分（約690ｍ）
    マツモトキヨシ「くずは北店」徒歩約10分（約730ｍ）
    くずは青葉幼稚園徒歩約8分（約570ｍ）
    枚方楠葉野田郵便局徒歩約11分（約810ｍ）
    JA北河内樟葉支店徒歩約14分（約1080ｍ）
    あらかし公園徒歩約16分（約1250ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は103.76㎡、建物面積は92.74㎡です。
    間取りは4.5帖の洋室2室と7帖の洋室、18.5帖のLDKの3LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市楠葉中之芝１丁目
    交通
    京阪電気鉄道京阪線橋本駅徒歩17分 ・京阪本線樟葉駅徒歩21分 ・-駅徒歩0分
    学校区
    枚方市立樟葉北小学校 枚方市立樟葉北小学校の不動産をさがす→
    枚方市立楠葉中学校 枚方市立楠葉中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    4,380万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2019年7月
    土地面積
    103.76m²
    建物面積
    92.74m²
    接道
    南側公道 幅員4.7m、西側公道 幅員4.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    カウンタキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、LDK15畳以上、LDK18畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、リビング階段、室内洗濯機置場、バルコニー、フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年9月2日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 橋本駅(京阪本線) 徒歩約15分（約1210m）
    • 枚方市立樟葉北小学校 徒歩約10分（約830m）
    • 枚方市立楠葉中学校 徒歩約17分（約1390m）
    • スーパーマツモトくずは北店 徒歩約9分（約740m）
    • ファミリーマート楠葉中町店 徒歩約9分（約690m）
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    NO.3039266　 枚方市楠葉中之芝１丁目　中古一戸建て　 4,380万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00