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    中古一戸建て リフォーム済
    枚方市長尾東町３丁目　中古一戸建て 枚方市の不動産の購入と売却→

    2,499万円
    物件価格/
    2,499万円
    毎月返済/
    約6.5万円
    建物面積/
    80.19m²
    土地面積/
    105.12m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1999年5月
    最寄り駅/JR学研都市線「長尾」駅／ＪＲ片町線「松井山手」駅／JR学研都市線「藤阪」駅
    所在地　/大阪府枚方市長尾東町３丁目

    【南向き】リフォーム完了予定（令7年10月）
    ■前面道路幅員6.8ｍで移動もスムーズ
    ■広々とした17帖のＬＤＫにはカウンターキッチンが採用されておりご家族とコミュニケーションのとりやすい間取りです。
    ■収納スペースが豊富でお部屋が整います！

    風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。

    明るく開放的な玄関で、気持ちよく一日をスタートできます

    交通量が少なく、静かな前道で落ち着いた生活を提供します。

    使いやすい駐車場で、家族全員が快適に利用できるスペースです

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    枚

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    DB間取り図プライバシーを考慮した3LDKの間取りは、各部屋が独立しており、静かな環境を提供します。
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    おすすめポイント

    【枚方市長尾東町３丁目 中古一戸建て｜3LDK｜JR片町線長尾駅 徒歩15分】

    大阪府枚方市長尾東町３丁目に位置する中古一戸建てのご紹介です。 2階建ての広々とした間取りで、約80㎡の建物面積と105㎡の土地を有し、快適な住環境を提供します。

    ■特徴
    ・広々とした17帖のLDKにはカウンターキッチンを採用し、ご家族とのコミュニケーションが取りやすい間取りです。
    ・収納スペースが豊富で、クローゼットが各部屋に完備されており、整理整頓もスムーズに行えます。
    ・南向きで、前面道路幅員が6.8mあるため、陽当たりが良好で明るいお部屋です。
    ・菅原東小学校まで徒歩15分、杉中学校まで徒歩22分と、お子様の通学にも安心の距離です。

    ■リフォーム内容
    ・ユニットバス、キッチン、洗面化粧台、トイレを新調。
    ・建具一部新調、外壁と屋根の一部塗装。
    ・クロスの張替え、フロアタイル上貼り、CF張替えなど、細部まで手を加えています。

    ■用地地域
    本物件の所在する地域は、第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守るため、建物の高さに制限が設けられており、閑静で落ち着いた住環境が保たれています。地域の整備が進んでおり、快適な生活を支える安心のエリアです。

    最寄り駅であるJR片町線長尾駅まで徒歩15分、松井山手駅へは徒歩24分、藤阪駅へは徒歩30分と、3駅利用可能で通勤・通学に便利な立地です。周辺にはスーパーやコンビニもあり、生活に便利な施設が充実しています。

    陽当たりの良さと豊富な収納スペースを兼ね備えたこちらの物件で、新しい生活を始めませんか。
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    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市長尾東町３丁目
    交通
    JR学研都市線長尾駅徒歩15分 ・ＪＲ片町線松井山手駅徒歩24分 ・JR学研都市線藤阪駅徒歩30分
    学校区
    枚方市立菅原東小学校 枚方市立菅原東小学校の不動産をさがす→
    枚方市立杉中学校 枚方市立杉中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,499万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1999年5月
    土地面積
    105.12m²
    建物面積
    80.19m²
    接道
    南側公道 接面7.8m 幅員6.8m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    40%
    容積率
    80%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    2025年10月下旬
    設備
    バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、バルコニー、フローリング張替
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月11日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 長尾駅(JR西日本 片町線) 徒歩約15分（約1200m）
    • 枚方市立菅原東小学校 徒歩約14分（約1130m）
    • 枚方市立杉中学校 徒歩約21分（約1690m）
    • アカシヤ枚方長尾店 徒歩約10分（約810m）
    • ローソン枚方長尾台一丁目店 徒歩約9分（約730m）
    • フレスコ長尾店 徒歩約15分（約1230m）
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    物件名
    NO.2918992　 枚方市長尾東町３丁目　中古一戸建て　 2,499万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00