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    中古一戸建て 100万円DOWN
    新価格公示日：2025.10.31
    旧価格公示日：2024.07.09     枚方市藤阪元町２丁目　中古一戸建て 枚方市の不動産の購入と売却→

    1,480万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.10.31　旧価格公示日：2024.07.09
    物件価格/
    1,480万円
    毎月返済/
    約3.9万円
    建物面積/
    96.1m²
    土地面積/
    100.06m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1988年9月
    最寄り駅/JR学研都市線「藤阪」駅／京阪交野線「村野」駅／JR学研都市線「長尾」駅
    所在地　/大阪府枚方市藤阪元町２丁目

    【シャッター付車庫】前道広々！
    ■お庭付きでガーデニングやリラックスに最適
    ■１階は車庫なので道路からの視線も気にならない開放感のあるおうちです
    ■２面バルコニーで陽当たり・通風良好

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは枚方市藤阪元町２丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅のJR片町線「藤阪」駅まで徒歩約13分（約1040m）です。
    JR片町線「長尾」駅まで徒歩約19分（約1450m）です。

    お子様の学校区は、「枚方市立藤阪小学校」まで徒歩約11分（約850m）、「枚方市立長尾中学校」まで徒歩約16分（約1250m）の距離です。

    周辺環境は以下の通りです：
    - フレスコ藤阪店 徒歩約11分（約820m）
    - ファミリーマート枚方長尾谷町店 徒歩約5分（約370m）
    - 枚方公済病院 徒歩約13分（約1040m）
    - 枚方藤阪郵便局 徒歩約11分（約830m）
    - 北谷川緑地 徒歩約8分（約580m）
    - ドラッグアカカベ長尾谷町店 徒歩約12分（約930m）
    - アル・プラザ枚方 徒歩約25分（約2000m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は100.06㎡（公簿）、建物面積は96.10㎡（公簿）です。間取りは4LDKで、洋室と和室がそれぞれあり、広々としたLDKが特徴です。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
    枚方店
    吉村　勇貴
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市藤阪元町２丁目
    交通
    JR学研都市線藤阪駅徒歩13分 ・京阪交野線村野駅徒歩67分 ・JR学研都市線長尾駅徒歩19分
    学校区
    枚方市立藤阪小学校 枚方市立藤阪小学校の不動産をさがす→
    枚方市立杉中学校 枚方市立杉中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,480万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1988年9月
    土地面積
    100.06m²
    建物面積
    96.1m²
    接道
    北側公道 接面6.6m 幅員5.6m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    独立キッチン、バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、ロフト、和室、屋根裏収納、室内洗濯機置場、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、庭、専用庭、出窓、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 藤阪駅(JR西日本 片町線) 徒歩約11分（約880m）
    • 枚方市立藤阪小学校 徒歩約11分（約850m）
    • 枚方市立長尾中学校 徒歩約16分（約1250m）
    • フレスコ藤阪店 徒歩約10分（約820m）
    • ファミリーマート枚方長尾谷町店 徒歩約5分（約370m）
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    NO.2004621　 枚方市藤阪元町２丁目　中古一戸建て　 1,480万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00