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    中古一戸建て
    枚方市藤阪東町４丁目　中古一戸建て 枚方市の不動産の購入と売却→

    1,980万円
    物件価格/
    1,980万円
    毎月返済/
    約5.2万円
    建物面積/
    86.67m²
    土地面積/
    88.59m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2002年4月
    最寄り駅/JR学研都市線「藤阪」駅／JR学研都市線「長尾」駅／JR学研都市線「津田」駅
    所在地　/大阪府枚方市藤阪東町４丁目

    【周辺環境充実】小・中学校徒歩５分圏内
    ■JR藤阪駅まで徒歩１４分の好立地
    ■各居室収納、大型のシューズクローゼット付きで収納豊富
    ■コストコやニトリモールなど商業施設へのアクセスもスムーズ

    しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

    モダンなデザインのキッチンで、スタイリッシュな印象を与え、インテリアに調和します

    清潔感あふれるバスルームで、毎日の疲れを癒せます。明るく開放的な空間で、リフレッシュできるひとときをお楽しみください。

    広々としたリビングで、明るい日が差し込みます！

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    枚

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    DB間取り図各室に収納スペース有！広々な４LDKです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは枚方市藤阪東町４丁目の木造２階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅のJR片町線「藤阪」駅まで徒歩約１４分（約１１２０ｍ）です。
    また、JR片町線「長尾」駅まで徒歩約１８分（約１４４０ｍ）、JR片町線「津田」駅まで徒歩約３７分（約２９００ｍ）です。

    お子様の学校区は、「枚方市立菅原東小学校」まで徒歩約２分（約１６０ｍ）、「枚方市立杉中学校」まで徒歩約５分（約４００ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「アカシヤ枚方長尾店」徒歩約８分（約６４０ｍ）
    コンビニ「ローソン枚方津田東町３丁目店」徒歩約１２分（約９３０ｍ）
    銀行「JA北河内菅原支店」徒歩約１６分（約１２４０ｍ）
    郵便局「枚方長尾台郵便局」徒歩約１０分（約８００ｍ）
    幼稚園保育園「長尾保育園」徒歩約２０分（約１５７０ｍ）
    幼稚園保育園「長尾幼稚園」徒歩約１７分（約１３１０ｍ）
    公園「北谷川緑地」徒歩約２４分（約１８７０ｍ）
    公園「王仁公園」徒歩約７分（約５６０ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は88.59㎡（26.79坪）、建物面積は86.67㎡（26.21坪）です。
    間取りは約7.5帖の洋室と約６帖の洋室、約６帖の和室と約4.5帖の和室、約10.5帖のLDKの４LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    山口 太樹
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市藤阪東町４丁目
    交通
    JR学研都市線藤阪駅徒歩14分 ・JR学研都市線長尾駅徒歩18分 ・JR学研都市線津田駅徒歩37分
    学校区
    枚方市立菅原東小学校 枚方市立菅原東小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,980万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2002年4月
    土地面積
    88.59m²
    建物面積
    86.67m²
    接道
    西側公道 幅員4.8m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、和室、全居室収納、室内洗濯機置場、電気、下水道
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 藤阪駅(JR西日本 片町線) 徒歩約15分（約1160m）
    • 枚方市立菅原東小学校 徒歩約6分（約480m）
    • 枚方市立杉中学校 徒歩約6分（約490m）
    • アカシヤ枚方長尾店 徒歩約7分（約580m）
    • ローソン枚方津田東町3丁目店 徒歩約12分（約930m）
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    物件名
    NO.2664169　 枚方市藤阪東町４丁目　中古一戸建て　 1,980万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00