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    中古一戸建て
    枚方市渚西１丁目　中古一戸建て 枚方市の不動産の購入と売却→

    1,880万円
    物件価格/
    1,880万円
    毎月返済/
    約4.9万円
    建物面積/
    92.34m²
    土地面積/
    62.83m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1997年6月
    最寄り駅/京阪本線「御殿山」駅／京阪電気鉄道交野線「枚方市」駅／京阪本線「枚方市」駅
    所在地　/大阪府枚方市渚西１丁目

    【南西向き！日当たり・通風良好】
    ■京阪電気鉄道京阪線「御殿山」駅まで徒歩3分の好立地
    ■徒歩10分圏内にコンビニやスーパーもあり、お買い物も便利！
    ■磯島小学校まで徒歩約7分

    ワイドバルコニーでアウトドアリビングやガーデニングなど用途が広がります。

    京阪電気鉄道京阪線「御殿山」駅まで徒歩3分でｓ。

    徒歩10分圏内にコンビニやスーパーがあります。

    毎日の車通勤でも安心、カースペース付です。

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    枚

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    DB間取り図ゆとりある4LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる理想的な空間です。快適な暮らしをサポートします。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは枚方市渚西の木造3階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。 また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。 ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅の京阪電気鉄道京阪線「御殿山」駅まで徒歩約3分（約240m）です。 また、京阪電気鉄道交野線「枚方市」駅まで徒歩約20分（約1570m）、京阪電気鉄道京阪線「枚方市」駅まで徒歩約20分（約1570m）です。

    お子様の学校区は、「枚方市立磯島小学校」まで徒歩約7分（約550m）、「枚方市立渚西中学校」まで徒歩約9分（約660m）の距離です。

    周辺環境は
    ライフ御殿山店 徒歩約7分（約540m）
    ファミリーマート枚方御殿山駅前店 徒歩約4分（約290m）
    渚ゆりかご保育園 徒歩約10分（約780m）
    JA北河内牧野支店 徒歩約5分（約350m）
    枚方渚郵便局 徒歩約6分（約430m）
    車塚公園 徒歩約30分（約2350m）
    万代枚方店 徒歩約15分（約1200m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は62.83㎡（公簿）、建物面積は92.34㎡（公簿）です。 間取りは15.6帖のLDK、5.3帖と6.5帖、7帖の洋室が3室、4.5帖の和室が1室の4LDKの間取りとなっております。


    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    山口 太樹
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市渚西１丁目
    交通
    京阪本線御殿山駅徒歩3分 ・京阪電気鉄道交野線枚方市駅徒歩20分 ・京阪本線枚方市駅徒歩20分
    学校区
    枚方市立磯島小学校 枚方市立磯島小学校の不動産をさがす→
    枚方市立渚西中学校 枚方市立渚西中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,880万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    1997年6月
    土地面積
    62.83m²
    建物面積
    92.34m²
    接道
    南西側公道 幅員4.2m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、カウンタキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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    金利
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 御殿山駅(京阪本線) 徒歩約3分（約240m）
    • 枚方市立磯島小学校 徒歩約7分（約550m）
    • 枚方市立渚西中学校 徒歩約8分（約660m）
    • ライフ御殿山店 徒歩約7分（約540m）
    • ファミリーマート枚方御殿山駅前店 徒歩約4分（約290m）
    • 万代枚方店 徒歩約15分（約1200m）
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    物件名
    NO.2650902　 枚方市渚西１丁目　中古一戸建て　 1,880万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00