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    中古一戸建て 100万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.10
    旧価格公示日：2025.01.25     枚方市牧野阪１丁目　中古一戸建て 枚方市の不動産の購入と売却→

    2,180万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.04.10　旧価格公示日：2025.01.25
    物件価格/
    2,180万円
    毎月返済/
    約5.7万円
    建物面積/
    115.98m²
    土地面積/
    72.29m²
    間取り/
    5ＤＫ
    築年月/
    1999年1月
    最寄り駅/京阪本線「牧野」駅／京阪本線「樟葉」駅／京阪本線「御殿山」駅
    所在地　/大阪府枚方市牧野阪１丁目

    ■積水ハウス施工／オール電化
    ■牧野駅徒歩５分／西牧野小学校徒歩７分
    ■本日ご対応可能
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    南面バルコニーで太陽の日差しが洗濯物を十分に乾かしてくれます。自然素材を活かした外観は、温かみのある雰囲気を演出します。自然との調和を感じる住まいです。

    モニター付インターホンで来訪者が一目瞭然。セールスや勧誘対策もできて安心です。

    毎日の車通勤でも安心、カースペース付です。駐車スペースが広く、来客時にも安心して駐車できます

    自然素材を活かした外観は、温かみのある雰囲気を演出します。自然との調和を感じる住まいです。

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    スーパーが近く、お買い物にも便利です。

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    枚

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    DB間取り図5DKの収納スペース豊富な間取りとなっております。プライバシーを考慮した間取りは、各部屋が独立しており、静かな環境を提供します。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは枚方市牧野阪1丁目の軽量鉄骨造3階建ての中古戸建てです。

    【用途地域】 本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。 そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。 店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。 中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    周辺環境は以下の通りです。
    牧野駅（京阪本線）まで徒歩4分（約280m）
    枚方市立西牧野小学校まで徒歩10分（約760m）
    枚方市立第三中学校まで徒歩19分（約1490m）
    ライフ牧野店まで徒歩5分（約370m）
    ローソン枚方西牧野四丁目店まで徒歩6分
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。
    枚方店
    山口 太樹
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市牧野阪１丁目
    交通
    京阪本線牧野駅徒歩5分 ・京阪本線樟葉駅徒歩33分 ・京阪本線御殿山駅徒歩22分
    学校区
    枚方市立西牧野小学校 枚方市立西牧野小学校の不動産をさがす→
    枚方市立渚西中学校 枚方市立渚西中学校の不動産をさがす→
    間取り
    5ＤＫ
    価格
    2,180万円
    構造／階数
    軽量鉄骨／3階
    築年月
    1999年1月
    土地面積
    72.29m²
    建物面積
    115.98m²
    接道
    南側 幅員4.7m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    食器洗浄乾燥機、電気コンロ、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、和室、可動間仕切、床下収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、オール電化、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、2面バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、複層ガラス、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 牧野駅(京阪本線) 徒歩約4分（約280m）
    • 枚方市立西牧野小学校 徒歩約10分（約760m）
    • 枚方市立第三中学校 徒歩約19分（約1490m）
    • ライフ牧野店 徒歩約5分（約370m）
    • ローソン枚方西牧野四丁目店 徒歩約6分（約440m）
    • トップワールド牧野店 徒歩約11分（約910m）
    • ローソン牧野下島町店 徒歩約10分（約760m）
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    物件名
    NO.2352219　 枚方市牧野阪１丁目　中古一戸建て　 2,180万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00