0120-632-777 お問い合わせ
    • 印刷用ページを開く お問い合わせ

    中古マンション リフォーム済 52万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.15
    旧価格公示日：2025.03.30     ディオ・フェルティ枚方　中古マンション 枚方市の不動産の購入と売却→

    1,898万円 52万円DOWN 新価格公示日：2025.04.15　旧価格公示日：2025.03.30
    物件価格/
    1,898万円
    毎月返済/
    約5.0万円
    専有面積/
    69.3m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1990年9月
    最寄り駅/京阪本線「光善寺」駅／京阪電気鉄道交野線「枚方市」駅／京阪本線「枚方公園」駅
    所在地　/大阪府枚方市出口２丁目

    ■2025年3月全面リフォーム済み
    ■南東向き/来客用駐車場/エレベーター2基以上
    ■モニター付きインターホン/ダブルロックキー
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    高い耐久性や断熱・気密性、防音性に優れた鉄筋コンクリート構造です。

    対面キッチンで、みんなのリクエストに応えながらメニューを考える毎日に、料理の腕もあがりそうですね！

    ゆったりサイズのシャワー付きバスルームです。

    約11.5帖のLDKはご家族皆様でゆったりとお寛ぎいただけます。隣接する和室の襖を開放すると、約17.5帖の大空間が広がります。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    枚

    写真一覧を見る→
    お電話でお問い合わせ0120-632-777
    DB間取り図主要採光面が南東向きで、朝から昼の日当たりが良好です。
    DB間取り図

    周辺地図

    →google map
    おすすめポイントを見る

    おすすめポイント

    大阪府枚方市出口2丁目に所在する「ディオ・フェルティ枚方 中古マンション」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は準住居地域で、マンションや戸建・店舗・飲食店・映画館やボーリング場、カラオケ店などの娯楽施設が混在する街並みです。国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、静けさは少ないですが、その分、周辺施設が多いため、便利で自由な生活を過ごしていただける地域となっております。

    本マンションは1990年9月新築で鉄筋コンクリート造の地上9階建ての物件です。専有面積は69.30㎡で間取りは3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    京阪電気鉄道京阪線「光善寺」駅まで徒歩約16分（約1280m）
    京阪電気鉄道交野線「枚方市」駅まで徒歩約40分（約3180m）
    京阪電気鉄道京阪線「枚方公園」駅まで徒歩約26分（約2080m）

    学校区は、
    「枚方市立さだ西小学校」まで徒歩約14分（約1120m）、
    「枚方市立さだ中学校」まで徒歩約14分（約1110m）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「スーパーストアナカガワひらら光善寺店」徒歩約14分（約1120m）
    コンビニ「セブンイレブン枚方出口店」徒歩約2分（約110m）
    銀行「関西みらい銀行枚方中央支店光善寺駅前出張所」徒歩約14分（約1060m）
    郵便局「枚方中振郵便局」徒歩約15分（約1190m）
    公園「中振中央公園」徒歩約28分（約2180m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    今川 慎太郎
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市出口２丁目
    交通
    京阪本線光善寺駅徒歩16分 ・京阪電気鉄道交野線枚方市駅徒歩40分 ・京阪本線枚方公園駅徒歩26分
    学校区
    枚方市立蹉ダ西小学校
    枚方市立蹉ダ中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,898万円
    所在階／階数
    7階／地上9階
    構造
    RC
    築年月
    1990年9月
    土地面積
    -
    専有面積
    69.3m²
    バルコニー
    9.72m²／向き
    管理費
    7,760円
    修繕積立金
    13,860円
    用途地域
    準工業地域、第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    255戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、ダウンライト、和室、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、都市ガス、南面バルコニー、フローリング、クッションフロア
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
    この物件についての
    お問い合わせ
    お電話でのお問い合わせ 0120-632-777
    メールでのお問い合わせお問い合わせ
    お電話でお問い合わせ0120-632-777
    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
    周辺施設を見る

    周辺施設

    • 光善寺駅(京阪本線) 徒歩約16分（約1280m）
    • 枚方市立さだ西小学校 徒歩約14分（約1120m）
    • 枚方市立さだ中学校 徒歩約14分（約1110m）
    • スーパーストアナカガワひらら光善寺店 徒歩約14分（約1120m）
    • セブンイレブン枚方出口店 徒歩約1分（約110m）
    • 枚方市駅(京阪 交野線) 徒歩約40分（約3190m）
    この物件についての
    お問い合わせ
    お電話でのお問い合わせ 0120-632-777
    メールでのお問い合わせお問い合わせ
    リフォーム案内を見る

    この物件のリフォーム案内

    「ディオ・フェルティ枚方　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約350万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約700万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

    この物件を見た人はこんな物件も見ています。

    物件のお問い合わせはこちらから

    必須マークの項目はご記入をお願いします。

    物件名
    NO.2602073　 ディオ・フェルティ枚方　中古マンション　
    大阪府枚方市出口２丁目 1,898万円
    必須お問い合わせ
    内容
    例）物件価格以外の費用を知りたい、リフォーム歴を知りたい、
    必須お名前
    フリガナ
    必須メールアドレス
    携帯可
    必須電話番号
    携帯可
    FAX
    ご住所
    プライバシーポリシー

    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00