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    中古マンション リフォーム済
    エンゼルフィールズ枚方公園　中古マンション 枚方市の不動産の購入と売却→

    2,680万円
    物件価格/
    2,680万円
    毎月返済/
    約7.0万円
    専有面積/
    75.41m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2006年1月
    最寄り駅/京阪本線「枚方公園」駅／京阪本線「光善寺」駅／京阪電気鉄道交野線「枚方市」駅
    所在地　/大阪府枚方市出口１丁目

    【トランクルーム付き南東角部屋】全室クロス張替え
    ■大切な家族と一緒に暮らせるペット飼育可物件
    ■お料理中も会話の弾む対面キッチン
    ■LDK横和室は来客時やお子様のお昼寝遊び場と用途多彩

    シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

    対面式キッチンで、ご家族とお話しながらお料理ができる楽しい空間です

    清潔感あふれるバスルームで、毎日の疲れを癒せます。明るく開放的な空間で、リフレッシュできるひとときをお楽しみください。

    【家具設置イメージ】リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

    木目調のフローリングは温かみがあり、カウンターキッチンからお部屋の様子を見ながらお料理できますね

    快適な寝室は、静かで落ち着いた雰囲気があり、毎日の疲れを癒す贅沢な時間を提供し、質の良い睡眠を促します！

    スタイリッシュな収納で、お部屋を美しく保てます。デザイン性に優れた収納は、インテリアの一部としても楽しめます。おしゃれな空間を演出しながら、機能的に物を整理整頓できます。

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    枚

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    お電話でお問い合わせ0120-632-777
    DB間取り図角部屋3LDK陽当たり通風良好
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    枚方市出口に所在する「エンゼルフィールズ枚方公園」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は準住居地域で、マンションや戸建・店舗・飲食店・映画館やボーリング場、カラオケ店などの娯楽施設が混在する街並みです。
    国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、静けさは少ないですが、その分、周辺施設が多いため、便利で自由な生活を過ごしていただける地域となっております。

    本マンションは2006年1月新築でRC造の地上10階建ての物件です。
    専有面積は75.41㎡で間取りは15.3帖のLDK、5.5帖の和室、6帖の洋室と6帖の洋室＋2.2帖のDENがある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    京阪電気鉄道京阪線「光善寺」駅まで徒歩約20分（約1550m）
    京阪電気鉄道交野線「枚方市」駅まで徒歩約31分（約2480m）
    京阪電気鉄道京阪線「枚方公園」駅まで徒歩約18分（約1380m）

    学校区は、「枚方市立伊加賀小学校」まで徒歩約15分（約1170m）、「枚方市立さだ中学校」まで徒歩約25分（約1990m）の距離です。

    周辺環境は
    「食品館アプロ枚方店」徒歩約8分（約580m）
    「ファミリーマート枚方大橋店」徒歩約9分（約720m）
    「走谷ちどり保育園」徒歩約12分（約940m）
    「JA北河内蹉蛇支店」徒歩約20分（約1560m）
    「枚方伊加賀西町郵便局」徒歩約4分（約260m）
    「コノミヤ枚方店」徒歩約11分（約850m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市出口１丁目
    交通
    京阪本線枚方公園駅徒歩17分 ・京阪本線光善寺駅徒歩19分 ・京阪電気鉄道交野線枚方市駅徒歩31分
    学校区
    枚方市立伊加賀小学校 枚方市立伊加賀小学校の不動産をさがす→
    枚方市立蹉ダ中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,680万円
    所在階／階数
    3階／地上10階
    構造
    RC
    築年月
    2006年1月
    土地面積
    -
    専有面積
    75.41m²
    バルコニー
    -／向き
    管理費
    10,810円
    修繕積立金
    12,080円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    159戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、バルコニー、L字型バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    売主
    取引条件の有効期限
    2025年10月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 枚方公園駅(京阪本線) 徒歩約16分（約1310m）
    • 枚方市立伊加賀小学校 徒歩約15分（約1170m）
    • 枚方市立さだ中学校 徒歩約25分（約1990m）
    • 食品館アプロ枚方店 徒歩約7分（約580m）
    • ファミリーマート枚方大橋店 徒歩約9分（約720m）
    • コノミヤ枚方店 徒歩約11分（約850m）
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    この物件のリフォーム案内

    「エンゼルフィールズ枚方公園　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約380万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約760万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3077617　 エンゼルフィールズ枚方公園　中古マンション　
    大阪府枚方市出口１丁目 2,680万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00