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    中古マンション リフォーム済
    香里ヶ丘セントポリア壱号 中古マンション 枚方市の不動産の購入と売却→

    2,698万円
    物件価格/
    2,698万円
    毎月返済/
    約7.0万円
    専有面積/
    124.33m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1982年2月
    最寄り駅/京阪本線「光善寺」駅／京阪本線「香里園」駅／京阪本線「枚方公園」駅
    所在地　/大阪府枚方市東中振２丁目

    【ペット可】内装リフォーム済み
    ■南東角部屋につき陽当たり良好なお住まい
    ■LDK約25帖のゆとりある間取り
    ■宅配ボックス、浴室乾燥機他、設備充実

    モダンなデザインが魅力のマンション外観は、スタイリッシュで洗練された印象を与え、住む人のセンスを引き立てます。周囲の景観とも調和し、日々の生活に彩りを添えます

    食器洗い乾燥機などの先進設備を備えたキッチンでお料理しながら、子どもたちの様子を見渡せるので安心ですね！

    ゆったりサイズのシャワー付きバスルームです。

    窓が多いので、光を多く取り込んでお部屋を明るく保ちます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図LDK約25帖でゆったりと家族団らんの時間が過ごせますね！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    香里ヶ丘セントポリア壱号の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは1982年2月新築でSRC造の地上11階建ての物件です。
    専有面積は124.30㎡で間取りは約25帖のLDK、9.5帖の洋室と8帖の洋室2室、6帖の洋室がある4LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    京阪線「光善寺」駅まで徒歩約13分（約1040ｍ）
    京阪線「香里園」駅まで徒歩約28分（約2200ｍ）
    京阪線「枚方公園」駅まで徒歩約25分（約1990ｍ）

    学校区は、「枚方市立さだ東小学校」まで徒歩約7分（約550ｍ）、「枚方市立さだ中学校」まで徒歩約21分（約1620ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「サボイ香里ヶ丘味道館」徒歩約4分（約280ｍ）
    「セブンイレブン枚方東中振2丁目店」徒歩約2分（約160ｍ）
    「枚方市立サダ幼稚園」徒歩約3分（約210ｍ）
    「枚方信用金庫光善寺駅前支店」徒歩約11分（約870ｍ）
    「枚方東中振郵便局」徒歩約1分（約80ｍ）
    「中振中央公園」徒歩約13分（約980ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市東中振２丁目
    交通
    京阪本線光善寺駅徒歩13分 ・京阪本線香里園駅徒歩28分 ・京阪本線枚方公園駅徒歩25分
    学校区
    枚方市立蹉ダ東小学校
    枚方市立蹉ダ中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,698万円
    所在階／階数
    2階／地上11階
    構造
    SRC
    築年月
    1982年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    124.33m²
    バルコニー
    20.21m²／向き
    管理費
    12,200円
    修繕積立金
    14,700円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    215戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    システムキッチン、バス、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、全居室6畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月28日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 光善寺駅(京阪本線) 徒歩約10分（約830m）
    • 枚方市立さだ東小学校 徒歩約7分（約550m）
    • 枚方市立さだ中学校 徒歩約20分（約1620m）
    • サボイ香里ヶ丘味道館 徒歩約4分（約280m）
    • セブンイレブン枚方東中振2丁目店 徒歩約2分（約160m）
    • スーパーストアナカガワひらら光善寺店 徒歩約12分（約930m）
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    この物件のリフォーム案内

    「香里ヶ丘セントポリア壱号 中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約190万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約630万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約1,250万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3094974　 香里ヶ丘セントポリア壱号 中古マンション　
    大阪府枚方市東中振２丁目 2,698万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00