中古マンション リフォーム済
東急ドエル・アルス枚方高塚町 中古マンション 枚方市の不動産の購入と売却→

2,099万円
物件価格/
2,099万円
毎月返済/
約5.5万円
専有面積/
70.93m²
間取り/
3LDK
築年月/
1995年12月
最寄り駅/京阪本線「枚方公園」駅/京阪電気鉄道交野線「枚方市」駅/京阪交野線「星ヶ丘」駅
所在地 /大阪府枚方市高塚町

■年中無休で営業中!水曜日もご案内
■ご成約で商品券5万円分プレゼント!
■リフォーム済/月々5万円台より購入可
■小・中学校まで徒歩圏内

DB間取り図家族みんなが集まるリビングは、広々14.5帖で、開放感溢れる設計です。
DB間取り図

周辺地図

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おすすめポイント

枚方市高塚町に所在する「東急ドエル・アルス枚方高塚町」の1室が販売開始致しました!

本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

本マンションは1995年12月新築でRC造の地上6階建ての物件です。
専有面積は70.93㎡で間取りは14.5帖のLDK、6帖の洋室と5帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
京阪電気鉄道京阪線「枚方公園」駅まで徒歩約14分(約1120m)
京阪電気鉄道交野線「枚方市」駅まで徒歩約19分(約1450m)
京阪電気鉄道交野線「星ヶ丘」駅まで徒歩約24分(約1850m)

学校区は、「枚方市立枚方小学校」まで徒歩約6分(約420m)
「枚方市立枚方中学校」まで徒歩約4分(約320m)の距離です。

周辺環境は
フレスコ東田宮店 徒歩約12分(約950m)
セブンイレブン枚方伊加賀南町店 徒歩約10分(約730m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)

周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
枚方店
森下 和哉
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物件データ

所在地
大阪府枚方市高塚町
交通
京阪本線枚方公園駅徒歩14分 ・京阪電気鉄道交野線枚方市駅徒歩19分 ・京阪交野線星ヶ丘駅徒歩24分
学校区
枚方市立枚方小学校 枚方市立枚方小学校の不動産をさがす→
枚方市立枚方中学校 枚方市立枚方中学校の不動産をさがす→
間取り
3LDK
価格
2,099万円
所在階/階数
2階/地上6階地下1階
構造
RC
築年月
1995年12月
土地面積
-
専有面積
70.93m²
バルコニー
-/向き
管理費
6,500円
修繕積立金
17,240円
用途地域
第2種中高層住居専用地域
地目
-
販売戸数
-
総戸数
51戸
駐車場
空有
現況
空家
引き渡し可能時期
即時
設備
給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、ディンプルキー、和室、収納スペース、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
管理方式
日勤
管理会社
-
国土法
不要
取引態様
仲介
取引条件の有効期限
2025年5月16日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
この物件についての
お問い合わせ
お電話でのお問い合わせ 0120-632-777
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  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

  • 枚方公園駅(京阪本線) 徒歩約13分(約1060m)
  • 枚方市立枚方小学校 徒歩約5分(約420m)
  • 枚方市立枚方中学校 徒歩約4分(約320m)
  • フレスコ東田宮店 徒歩約12分(約950m)
  • セブンイレブン枚方伊加賀南町店 徒歩約9分(約730m)
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この物件のリフォーム案内

「東急ドエル・アルス枚方高塚町 中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ
    リフォーム金額 約110万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り
    リフォーム金額 約360万円
  • スケルトン
    リフォーム
    内装+水回り+プラン
    リフォーム金額 約710万円
上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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物件名
NO.2067170  東急ドエル・アルス枚方高塚町 中古マンション 
大阪府枚方市高塚町 2,099万円
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枚方店

  • 住所:枚方市東香里南町52-26
  • TEL:0120-632-777
  • FAX:072-852-6655
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00