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    中古マンション NEW 100万円DOWN
    新価格公示日：2025.08.01
    旧価格公示日：2025.05.09     メゾン枚方岡山手　中古マンション 枚方市の不動産の購入と売却→

    1,380万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.08.01　旧価格公示日：2025.05.09
    物件価格/
    1,380万円
    毎月返済/
    約3.6万円
    専有面積/
    71.54m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1974年9月
    最寄り駅/京阪電気鉄道交野線「枚方市」駅／京阪本線「枚方公園」駅／京阪本線「枚方市」駅
    所在地　/大阪府枚方市岡山手町

    ■宅配ボックス／リビング１５帖以上／周辺施設徒歩圏内
    ■枚方第二小学校徒歩約2分／枚方中学校徒歩約2分
    ■和室／追焚機能／浴室乾燥機／食器洗浄乾燥機
    ■モニター付きインターホン／駐輪場／日勤管理

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    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    枚方市岡山手町に所在する「メゾン枚方岡山手」の1室が販売開始致しました！

    本マンションは1974年9月新築でRC造の地上6階建ての物件です。 専有面積は71.54㎡で間取りは約15.6帖のLDK、約4.5帖の洋室と約6.5帖の洋室、約6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 京阪電気鉄道交野線「枚方市駅」まで徒歩約12分（約960m） 京阪電気鉄道京阪線「枚方公園駅」まで徒歩約15分（約1140m） 京阪電気鉄道京阪線「枚方市駅」まで徒歩約14分（約1120m）

    学校区は、「枚方市立枚方第二小学校」まで徒歩約7分（約520m）、 「枚方市立枚方中学校」まで徒歩約2分（約140m）の距離です。

    周辺環境は おおさかパルコープ枚方公園店 徒歩約10分（約780m） セブンイレブン枚方伊加賀南町店 徒歩約9分（約660m） 枚方公園駅前郵便局 徒歩約12分（約890m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    枚方店
    森下 和哉
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    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市岡山手町
    交通
    京阪電気鉄道交野線枚方市駅徒歩12分 ・京阪本線枚方公園駅徒歩15分 ・京阪本線枚方市駅徒歩14分
    学校区
    枚方市立枚方第二小学校 枚方市立枚方第二小学校の不動産をさがす→
    枚方市立枚方中学校 枚方市立枚方中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,380万円
    所在階／階数
    3階／地上6階
    構造
    RC
    築年月
    1974年9月
    土地面積
    -
    専有面積
    71.54m²
    バルコニー
    5.2m²／向き
    管理費
    10,200円
    修繕積立金
    12,060円
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    95戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    CATV、給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、和室、収納スペース、クローゼット、押入、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、下水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 枚方公園駅(京阪本線) 徒歩約12分（約990m）
    • 枚方市立枚方第二小学校 徒歩約7分（約520m）
    • 枚方市立枚方中学校 徒歩約2分（約140m）
    • おおさかパルコープ枚方公園店 徒歩約10分（約780m）
    • セブンイレブン枚方伊加賀南町店 徒歩約8分（約660m）
    • ローソン枚方東田宮店 徒歩約11分（約900m）
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    この物件のリフォーム案内

    「メゾン枚方岡山手　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約360万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約720万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2647698　 メゾン枚方岡山手　中古マンション　
    大阪府枚方市岡山手町 1,380万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00