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    中古マンション NEW リフォーム済
    ライオンズマンション枚方　中古マンション 枚方市の不動産の購入と売却→

    2,790万円
    物件価格/
    2,790万円
    毎月返済/
    約7.3万円
    専有面積/
    81.6m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1984年5月
    最寄り駅/京阪電気鉄道交野線「枚方市」駅／京阪本線「枚方公園」駅／京阪交野線「宮之阪」駅
    所在地　/大阪府枚方市岡山手町

    【南東向き】陽当たり良好！
    ■リフォーム完了予定（令和７年１０月）
    ■京阪本線「枚方市」駅徒歩約１１分
    ■小学校・中学校共に徒歩６分圏内で登下校も安心
    ■大容量収納ファミリークロークやWICあり

    シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

    落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！

    レトロなデザインが魅力のロビーで、日々の暮らしに彩りを添えます

    マンションのエレベーターは、快適でスムーズな移動を提供し、住む人の利便性を高める重要な設備です！

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    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    枚

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    お電話でお問い合わせ0120-632-777
    DB間取り図南東向きの間取りは、日当たりが良く、明るいリビングで快適な生活を楽しめます。自然光がたっぷり入り、心地よい空間です。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    枚方市岡山手町に所在する「ライオンズマンション枚方」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    本マンションは昭和59年5月新築でRC造の地上7階建ての物件です。
    専有面積は81.60㎡で間取りは14帖のLDK、6.4帖の洋室と5.9帖の洋室、5.4帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    京阪電鉄本線「枚方市」駅まで徒歩約11分（約880ｍ）
    京阪電鉄本線「枚方公園」駅まで徒歩約18分（約1380ｍ）
    京阪電鉄交野線「宮之阪」駅まで徒歩約21分（約1670ｍ）

    学校区は、「枚方市立枚方第二小学校」まで徒歩約6分（約440ｍ）、「枚方市立枚方中学校」まで徒歩約2分（約150ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「おおさかパルコープ枚方公園店」徒歩約13分（約1020ｍ）
    「セブンイレブン枚方バイパス店」徒歩約15分（約1180ｍ）
    「JA北河内中央支店」徒歩約11分（約830ｍ）
    「枚方公園駅前郵便局」徒歩約15分（約1130ｍ）
    「関西医科大学付属病院」徒歩約19分（約1450ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    原田 阿輝⼈
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市岡山手町
    交通
    京阪電気鉄道交野線枚方市駅徒歩11分 ・京阪本線枚方公園駅徒歩18分 ・京阪交野線宮之阪駅徒歩21分
    学校区
    枚方市立枚方第二小学校 枚方市立枚方第二小学校の不動産をさがす→
    枚方市立枚方中学校 枚方市立枚方中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,790万円
    所在階／階数
    3階／地上7階地下2階
    構造
    RC
    築年月
    1984年5月
    土地面積
    -
    専有面積
    81.6m²
    バルコニー
    6.78m²／向き
    管理費
    10,700円
    修繕積立金
    14,850円
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    62戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月12日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 枚方市駅(京阪本線) 徒歩約11分（約880m）
    • 枚方市立枚方第二小学校 徒歩約5分（約430m）
    • 枚方市立枚方中学校 徒歩約5分（約390m）
    • おおさかパルコープ枚方公園店 徒歩約13分（約1020m）
    • セブンイレブン枚方バイパス店 徒歩約15分（約1180m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ライオンズマンション枚方　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約130万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約410万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約820万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2940799　 ライオンズマンション枚方　中古マンション　
    大阪府枚方市岡山手町 2,790万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00