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    中古一戸建て
    枚方市西田宮町　中古一戸建て 枚方市の不動産の購入と売却→

    1,588万円
    物件価格/
    1,588万円
    毎月返済/
    約4.2万円
    建物面積/
    74.11m²
    土地面積/
    107.57m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    1986年10月
    最寄り駅/京阪本線「枚方市」駅／京阪電気鉄道交野線「枚方市」駅／京阪本線「枚方公園」駅
    所在地　/大阪府枚方市西田宮町

    【周辺環境充実】
    ■枚方第二小学校徒歩４分／コンビニ徒歩７分
    ■南向きバルコニー／押入・収納充実
    ■堀込み車庫１台駐車可能
    ■本日ご内覧可能！

    敷地面積約32.53坪の広さを十分に活かした3SLDKの一戸建て住宅！自然素材を活かした外観は、温かみのある雰囲気を演出します。自然との調和を感じる住まいです。

    伝統的なデザインの外観は、どこか懐かしさを感じさせる魅力的な佇まいです。温かみのある住まいを提供します。

    静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。２ＷＡＹアクセス利用可能で通勤・通学に便利！

    ビルトインガレージなので愛車を風雨から守ります。機能的な駐車場で、車の出し入れが簡単に行える設計です

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    枚

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    DB間取り図ガレージ付き３SLDKの間取りです。リビングを中心にした設計です。快適な暮らしをサポートします。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは、大阪府枚方市西田宮町の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    最寄用途地域】2種中高り駅の京阪電気鉄道京阪線「枚方市」駅まで徒歩約16分（約1280m）です。 また、京阪電気鉄道交野線「枚方市」駅まで徒歩約16分（約1280m）、京阪電気鉄道京阪線「枚方公園」駅まで徒歩約20分（約1540m）です。

    お子様の学校区は、「枚方市立枚方第二小学校」まで徒歩約4分（約260m）、「枚方市立枚方中学校」まで徒歩約7分（約550m）の距離です。

    周辺環境は フレスコ「東田宮店」徒歩約8分（約580m） セブンイレブン「枚方バイパス店」徒歩約13分（約1010m） 鷹塚山保育園 徒歩約7分（約500m） JA北河内枚方中央支店 徒歩約12分（約930m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は107.57㎡、建物面積は74.11㎡です。 間取りは3SLDKで、洋室や和室がバランスよく配置されています。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    枚方店
    今川 慎太郎
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市西田宮町
    交通
    京阪本線枚方市駅徒歩16分 ・京阪電気鉄道交野線枚方市駅徒歩16分 ・京阪本線枚方公園駅徒歩20分
    学校区
    枚方市立枚方第二小学校 枚方市立枚方第二小学校の不動産をさがす→
    枚方市立枚方中学校 枚方市立枚方中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    1,588万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1986年10月
    土地面積
    107.57m²
    建物面積
    74.11m²
    接道
    北側公道 接面7.0m 幅員6.8m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、コンロ三口、バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、和室、クローゼット、全居室収納、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 枚方市駅(京阪 交野線) 徒歩約16分（約1280m）
    • 枚方市立枚方第二小学校 徒歩約4分（約320m）
    • 枚方市立枚方中学校 徒歩約7分（約560m）
    • フレスコ東田宮店 徒歩約8分（約640m）
    • セブンイレブン枚方バイパス店 徒歩約13分（約1010m）
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    NO.2357230　 枚方市西田宮町　中古一戸建て　 1,588万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00