枚方市香里ケ丘１１丁目 新築一戸建て 第５ １号棟
＼同仕様写真／外壁は、汚れにくくメンテナンスのしやすいサイディング材を採用！色あせや日焼けが目立ちにくく、メンテナンス費用も軽減できます。また、ひび割れや破損に強いので安心してお住まいして頂けますね。
各居室収納付きの３LDKの間取りです
全３区画、好評分譲中！ １号棟！
＼同仕様写真／お手入れが楽に行える換気扇やステンレスワークトップは毎日お料理する奥様の味方！
＼同仕様写真／１坪以上の広々とした浴室には隠れた嬉しい設備がたっぷりついております。お掃除が楽にできたり、節水効果があったりと、バスタイムを快適にお過ごし頂けます！
＼同仕様写真／LDKには大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。お友達が遊びに来た時も自慢のリビングになりますね！
＼同仕様写真／フローリングは、日常生活で床材の受ける様々な傷や、温度・湿度変化によるひび割れの発生を大幅に抑える特殊加工を施工済みです！
＼同仕様写真／こちらのお部屋はバルコニーに面しており、日当たり、通風ともに良好です！
＼同仕様写真／木目の美しさを際立たせるシンプルデザインのワイドクローゼットはたっぷり収納ができます！
＼同仕様写真／小窓付きの洗面室は、毎朝心地よい光を運んでくれるので、すがすがしい気持ちで１日をスタートできます！
＼同仕様写真／オート開閉のフタなので、手を触れず清潔・快適なトイレです！
＼同仕様写真／日当たりの良いバルコニーは、お洗濯が多いときも安心。たくさん干してもカラっと乾きそうです！
＼同仕様写真／シンプルな洋室なので、お部屋のコーディネートが楽しめます
＼同仕様写真／奥行きのあるクローゼットでたっぷり収納できますね
＼同仕様写真／玄関は防犯性の優れたダブルロックドアです！
＼同仕様写真／女性やお子様にも安心のTVモニター付きインターホン！一目で来客を確認できるので、特に小さなお子様をお持ちのご家庭でも安心してお住まい頂ける設備です。
＼同仕様写真／使い勝手のよい三つ口コンロです。ビルトインコンロで吹きこぼれのお掃除もらくらく
＼同仕様写真／蛇口の先端に浄水器を内蔵。場所をとらない浄水器です。
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大阪府枚方市香里ケ丘１１丁目
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京阪本線香里園駅 徒歩30分
京阪交野線郡津駅 徒歩37分
JR学研都市線星田駅 徒歩40分 
- 2026年8月予定／3LDK／2階建／建物88.69㎡（約26.82坪）／土地108.09㎡（約32.69坪）
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物件概要
- 所在地
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- 交通
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- 学校区
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- 価格
- 3,780万円
- 面積
- 土地／108.09㎡（約32.69坪）、建物／88.69㎡（約26.82坪）
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2026年8月予定
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 南側公道 幅員4.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
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- 私道負担
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- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 3戸
- 建築確認番号
- 第R08SHC106311号
- 駐車場
- カースペース 2台
- 設備
- 給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、ダウンライト、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズインクローク、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、フローリング
- 現況
- 建築中
- 引渡し
- 2026年8月1日
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年5月27日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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◇立地
・京阪電気鉄道京阪線「香里園駅」歩30分（2400ｍ）
・京阪電気鉄道交野線「郡津駅」歩37分（2940ｍ）
・香陽小学校歩11分（804ｍ）
・東香里中学校歩11分（877ｍ）
◇特徴
・耐震＋制震の家、クワイエ！制震装置（ＳＡＦＥ３６５）で地震の揺れを抑え、耐震性能を維持
・ウォークインクローゼット／ペアガラス／対面キッチン
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