枚方市東香里新町　中古一戸建て

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

枚方市東香里新町に所在する中古戸建てのご紹介です。

本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

本物件は2018年4月築、土地面積は138.84㎡（41.99坪）、建物面積は105.99㎡（32.06坪）です。

ご利用可能な沿線は、
京阪電気鉄道京阪線「香里園」よりバスで14分、新高田バス停から徒歩約4分（約320m）
ＪＲ片町線「星田」駅まで徒歩約29分（約2320m）

学校区は、
「枚方市立香陽小学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）
「枚方市立東香里中学校」まで徒歩約7分（約530ｍ）の距離です。

周辺施設は
○「スーパーストアナカガワ東香里店」徒歩約15分（約1160ｍ）
○「セブンイレブン枚方茄子作北町店」徒歩約10分（約800ｍ）
○「枚方高田郵便局」徒歩約6分（約450ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
便利で快適、穏やかな雰囲気の流れるこの環境で新生活を始めませんか？
お気軽にお問い合わせください。

リフォームのご相談も承ります！
・和室から洋室に間取り変更をする工事
・キッチンや浴室・洗面などの水回りの交換
・クロスやフローリングの張替
・襖・障子の張替
・畳の表替え又は交換
・フローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティングなど
弊社自慢のリフォームプランナーがお客様のご要望を一つ一つ丁寧に聞き取り、叶えます。
そちらも是非ご活用下さい。宜しくお願い致します。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府枚方市東香里新町枚方市の不動産一覧

交通: 京阪本線香里園駅バス14分新高田停徒歩4分京阪本線香里園駅の不動産一覧
JR学研都市線星田駅徒歩29分JR学研都市線星田駅の不動産一覧
京阪交野線郡津駅徒歩27分京阪交野線郡津駅の不動産一覧

学校区: 枚方市立香陽小学校香陽小学校区の不動産一覧
枚方市立東香里中学校東香里中学校区の不動産一覧

価格: 3,980万円

面積: 土地／138.84㎡、建物／105.99㎡

間取り: 4SLDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2018年4月

用途地域: 第2種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北東側公道幅員8.2m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング

現況: 居住中

引渡し: 2026年7月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月23日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-632-777

この物件に問合せ

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

周辺施設

香里園駅(京阪本線)
徒歩39分（約3100m）

枚方市立香陽小学校
徒歩10分（約800m）

枚方市立東香里中学校
徒歩7分（約530m）

スーパーストアナカガワ東香里店
徒歩15分（約1160m）

セブンイレブン枚方茄子作北町店
徒歩10分（約800m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

試算する

試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！