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土地
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枚方市茄子作4丁目 建築条件無し土地

1,780万円 (毎月返済 約
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【当社施工例】おしゃれなアイランドキッチン♪動線スムーズで家事がはかどります
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【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます
【当社施工例】シンプルで清潔感のある浴室で1日の疲れをリフレッシュできますね
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【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます
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1,780万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
大阪府枚方市茄子作4丁目
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交通
京阪交野線交野市駅 徒歩13分
JR学研都市線河内磐船駅 徒歩26分
京阪交野線郡津駅 徒歩19分
詳細
土地99.19㎡(約30坪)
POINT
【北西角地+即予約可!】お好きな工務店で建築可能 ■京阪交野線「交野市」駅まで徒歩13分の距離 ■前面道路幅員約4.7mありお車の入出庫もスムーズ ■現況更地につきスムーズな建築計画が可能です
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

加來 勲
加來 勲
今回ご紹介するのは、枚方市茄子作4丁目にある土地です
建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます

本物件の所在する地域は第一種住居地域です
・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

交通アクセスは、
京阪交野線「交野市」駅まで徒歩約13分(約1040m)

学校区は、
「枚方市立春日小学校」まで徒歩約13分(約980m)、
「枚方市立東香里中学校」まで徒歩約22分(約1690m)の距離です

周辺環境は
スーパー「万代郡津店」徒歩約14分(約1120m)
コンビニ「ローソンストア100枚方茄子作店」徒歩約5分(約400m)
幼稚園保育園「茄子作保育所」徒歩約10分(約780m)
銀行「京都銀行交野支店」徒歩約19分(約1520m)
郵便局「枚方高田郵便局」徒歩約12分(約910m)
公園「松塚公園」徒歩約16分(約1250m)
総合病院「特定医療法人三上会東香里第二病院」徒歩約15分(約1180m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

弊社の建売事業部で施工させて頂くことも可能です。弊社施工の建物の魅力はなんといっても生活者の暮らしを考えた使いやすい間取りです。開放的なリビングや各室に設けられた収納、1階に水回りが揃っているなど生活動線や暮らしに配慮された設計でどんな方でも使いやすい間取りになっております。さらに設備仕様も充実しており、高級感のあるキッチンはセミアイランドキッチンとなっております。吊戸棚がない分キッチンが明るく開放的に見え、またリビングにいるご家族の顔も良く見えるのでお料理がより楽しくなりそうです。しかし食器をたっぷり収納できるカップボードを標準装備しておりますのでご家族の多い方でも安心してお住い頂けます。他にもハイグレード of ユニットバスやワイドタイプの洗面台、温水洗浄便座付きトイレや下駄箱など、充実の設備仕様でお客様が新生活を始めるのにピッタリです!

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます

どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
大阪府枚方市茄子作4丁目枚方市の不動産一覧
交通
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JR学研都市線河内磐船駅 徒歩26分JR学研都市線河内磐船駅の不動産一覧
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学校区
枚方市立春日小学校春日小学校区の不動産一覧
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価格
1,780万円
面積
99.19㎡(約30坪)
用途地域
第1種住居地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
60%/200%
地目
宅地
地勢
-
接道
北側公道 接面9.5m 幅員4.7m
土地権利
所有権
セットバック
私道負担
-
国土法
不要
建築条件
総戸数
1戸
設備
電気、公営水道、本下水、都市ガス
現況
更地
引渡し
即時
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年5月30日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

交野市駅(京阪 交野線)
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徒歩13分(約1040m)
枚方市立春日小学校
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徒歩13分(約980m)
枚方市立東香里中学校
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徒歩22分(約1690m)
万代郡津店
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徒歩14分(約1120m)
ローソンストア100枚方茄子作店
ローソンストア100枚方茄子作店
徒歩5分(約400m)
京都銀行交野支店
京都銀行交野支店
徒歩19分(約1520m)
松塚公園
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徒歩16分(約1250m)
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■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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