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枚方市香里園桜木町　新築一戸建て　１期　全１区画

新築一戸建て

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枚方市香里園桜木町　新築一戸建て　１期　全１区画

4,198万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。

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収納が充実した広々4LDKです。日当たり、通風良好です。

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周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

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お車持ちの方も安心のカースペ―スしっかり完備

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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4,198万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府枚方市香里園桜木町
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: 京阪本線香里園駅徒歩13分
京阪交野線村野駅徒歩45分
京阪本線光善寺駅徒歩19分
: 2026年2月／4LDK／2階建／建物92.96㎡／土地101.01㎡

POINT

【LDK１９帖！４LDKで子供部屋も確保できます＋即予約可！】 ■南東向き！日当たり・通風良好です ■駐車２台可能で来客時など多目的に利用できます ■香里園駅（京阪本線）まで徒歩約13分！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-632-777

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スタッフのおすすめポイント

加來勲

【LDK１９帖！４LDKで子供部屋も確保できます＋即予約可！】
■南東向き！日当たり・通風良好です
■駐車２台可能で来客時など多目的に利用できます
■香里園駅（京阪本線）まで徒歩約13分！

◇特徴
・食洗機付きなので毎日の洗い物も時短になりますね
・前面道路も広いので苦手な駐車も楽々できますよ
・公園も近くにあるのでお子様も安心して遊べますよ！
・閑静な住宅街で街並みもスッキリしています
・ご家族の様子を見ながら料理ができる対面式キッチン♪
・窓がたくさんあるので換気もバッチリです
・来客用やシアタールームなど洋室を多目的に利用して頂けます

◇立地
・香里小学校まで徒歩約14分
・第二中学校まで徒歩約11分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府枚方市香里園桜木町枚方市の不動産一覧

交通: 京阪本線香里園駅徒歩13分京阪本線香里園駅の不動産一覧
京阪交野線村野駅徒歩45分京阪交野線村野駅の不動産一覧
京阪本線光善寺駅徒歩19分京阪本線光善寺駅の不動産一覧

学校区: 枚方市立香里小学校香里小学校区の不動産一覧
枚方市立第二中学校第二中学校区の不動産一覧

価格: 4,198万円

面積: 土地／101.01㎡、建物／92.96㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年2月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／100%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南東側私道接面9.3m 幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 有：9.13㎡

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第KS125-0420-54480号

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、公営水道、バルコニー、南面バルコニー、シャッター雨戸

現況: 建築中

引渡し: 2026年2月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月18日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

香里園駅(京阪本線)
徒歩17分（約1340m）

枚方市立香里小学校
徒歩14分（約1070m）

枚方市立第二中学校
徒歩11分（約840m）

サボイ香里ヶ丘味道館
徒歩18分（約1420m）

ミニストップ寝屋川菅相塚町店
徒歩14分（約1120m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。