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    中古一戸建て NEW
    枚方市杉山手３丁目 中古一戸建て 枚方市の不動産の購入と売却→

    1,680万円
    物件価格/
    1,680万円
    毎月返済/
    約4.4万円
    建物面積/
    94.31m²
    土地面積/
    102.55m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2004年10月
    最寄り駅/JR学研都市線「長尾」駅／JR学研都市線「藤阪」駅
    所在地　/大阪府枚方市杉山手３丁目

    【広々4LDK】
    ■カウンターキッチンのため、ご家族と会話を楽しみながらお料理ができます
    ■リビング階段で必ずリビングを通るのでご家族とのコミュニケーションが増えます
    ■リビング横にある4.5帖の和室は客間や子どもの遊び場、昼寝スペースなど用途多彩です

    詳細はお問い合わせください

    【当社のリフォーム例！】最新のキッチンにリフォームも可能！

    【当社のリフォーム例！】浴室のフルリノベーションも可能！

    【当社のリフォーム例！】リノベーションで和室をフローリングに！

    【当社のリフォーム例！】クロスの張替えだけで明るいトイレに！

    枚

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    DB間取り図4LDKの間取りは、家族の生活スタイルに合わせて柔軟に対応できる理想的な空間です。快適な暮らしをサポートします。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは枚方市杉山手3丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    交通アクセスは、
    JR片町線「長尾駅」まで徒歩約26分（約2080m）
    JR片町線「藤阪駅」まで徒歩約28分（約2200m）

    学校区は、
    枚方市立氷室小学校まで徒歩約20分（約1570m）
    枚方市立杉中学校まで徒歩約17分（約1360m）

    周辺環境は、
    アカシヤ枚方長尾店まで徒歩約17分（約1320m）
    デイリーヤマザキ枚方杉1丁目店まで徒歩約8分（約640m）
    長尾幼稚園まで徒歩約19分（約1490m）
    JA北河内氷室支店まで徒歩約24分（約1910m）
    枚方長尾台郵便局まで徒歩約20分（約1540m）
    京田辺市野外活動センターまで徒歩約56分（約4440m）
    業務スーパー長尾店まで徒歩約30分（約2350m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

    交通アクセスは、
    JR片町線「長尾駅」まで徒歩約26分（約2080m）
    JR片町線「藤阪駅」まで徒歩約28分（約2200m）

    学校区は、
    枚方市立氷室小学校まで徒歩約20分（約1570m）
    枚方市立杉中学校まで徒歩約17分（約1360m）

    周辺環境は、
    アカシヤ枚方長尾店まで徒歩約17分（約1320m）
    デイリーヤマザキ枚方杉1丁目店まで徒歩約8分（約640m）
    長尾幼稚園まで徒歩約19分（約1490m）
    JA北河内氷室支店まで徒歩約24分（約1910m）
    枚方長尾台郵便局まで徒歩約20分（約1540m）
    京田辺市野外活動センターまで徒歩約56分（約4440m）
    業務スーパー長尾店まで徒歩約30分（約2350m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    土地面積は102.55㎡（31坪）、建物面積は94.31㎡（28.53坪）です。
    間取りは1階部分に16.5帖のLDK、4.5帖の和室です。2階部分に6帖の洋室３室があるの4LDKタイプの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    吉村　勇貴
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市杉山手３丁目
    交通
    JR学研都市線長尾駅徒歩26分 ・JR学研都市線藤阪駅徒歩28分 ・-駅徒歩0分
    学校区
    枚方市立氷室小学校 枚方市立氷室小学校の不動産をさがす→
    枚方市立杉中学校 枚方市立杉中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,680万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2004年10月
    土地面積
    102.55m²
    建物面積
    94.31m²
    接道
    南東側 接面8.3m 幅員6.4m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：0.12㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    カウンタキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 長尾駅(JR西日本 片町線) 徒歩約26分（約2080m）
    • 枚方市立氷室小学校 徒歩約20分（約1570m）
    • 枚方市立杉中学校 徒歩約17分（約1360m）
    • アカシヤ枚方長尾店 徒歩約17分（約1320m）
    • デイリーヤマザキ枚方杉1丁目店 徒歩約8分（約640m）
    • 業務スーパー長尾店 徒歩約29分（約2350m）
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    物件名
    NO.2789818　 枚方市杉山手３丁目 中古一戸建て　 1,680万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00