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枚方市茄子作北町　新築一戸建て

新築一戸建て

枚方市茄子作北町　新築一戸建て

2,548万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

リビングは、シンプルでありながらもスタイリッシュなデザインです。快適な暮らしをサポートします。

この物件には、安心のTVモニター付きインターホンを完備しています。訪問者の顔を確認できるので、防犯対策もバッチリです！

使いやすいコンロを完備したキッチンで、毎日の料理が楽しくなります。火力調整も簡単で、さまざまな料理に対応できます！

便利な食洗器を完備したキッチンで、家事の時間を短縮できます。毎日の食後の片付けが楽になり、家族との時間をもっと楽しめます！

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２ＷＡＹアクセス利用可能で通勤・通学に便利！

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収納充実の間取りです

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対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです

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広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

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リビングは、シンプルでありながらもスタイリッシュなデザインです。快適な暮らしをサポートします。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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この物件には、安心のTVモニター付きインターホンを完備しています。訪問者の顔を確認できるので、防犯対策もバッチリです！

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使いやすいコンロを完備したキッチンで、毎日の料理が楽しくなります。火力調整も簡単で、さまざまな料理に対応できます！

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便利な食洗器を完備したキッチンで、家事の時間を短縮できます。毎日の食後の片付けが楽になり、家族との時間をもっと楽しめます！

2,548万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府枚方市茄子作北町
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: 京阪交野線郡津駅徒歩24分
JR学研都市線星田駅徒歩37分
京阪交野線村野駅徒歩27分
: 2025年10月／3LDK／3階建／建物101.57㎡／土地65.67㎡

POINT

【大阪ガスの太陽光発電システム】スマイルーフ設置の家 ■南向きにつき陽当り良好の３ＬＤＫ ■大容量収納のウォークインクローゼット ■足元から体を暖めてくれる床暖房 ■キッチンには便利な食洗機完備

来店予約・物件見学など、
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0120-632-777

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スタッフのおすすめポイント

吉村勇貴

【大阪ガスの太陽光発電システム】スマイルーフ設置の家
■南向きにつき陽当り良好の３ＬＤＫ
■大容量収納のウォークインクローゼット
■足元から体を暖めてくれる床暖房
■キッチンには便利な食洗機完備

◇特徴
・雨の日や寒い日にも便利な浴室ミストカワック
・省エネ給湯器のエコジョーズ！
・ＬＤＫ１８帖以上でご家族とゆったり寛げますね
・各居室収納やパントリー付きでお部屋の中もスッキリ片付きますね
・お車をお持ちの方にも嬉しい駐車スペース完備
・バルコニー２ヶ所でお洗濯もたっぷり干せますね

◇立地
・開成小学校まで徒歩約９分
・第四中学校まで徒歩約１６分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府枚方市茄子作北町枚方市の不動産一覧

交通: 京阪交野線郡津駅徒歩24分京阪交野線郡津駅の不動産一覧
JR学研都市線星田駅徒歩37分JR学研都市線星田駅の不動産一覧
京阪交野線村野駅徒歩27分京阪交野線村野駅の不動産一覧

学校区: 枚方市立開成小学校開成小学校区の不動産一覧
枚方市立第四中学校第四中学校区の不動産一覧

価格: 2,548万円

面積: 土地／65.67㎡、建物／101.57㎡

間取り: 3LDK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 2025年10月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側私道接面5.6m 幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 有：6.34㎡

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第技建認2025-00320号

駐車場: カースペース　1台

設備: 太陽光発電システム、省エネ給湯器、給湯、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。