ダイアパレス枚方山田池公園 中古マンション
洗練されたデザインが際立つ重厚感溢れる佇まいです。青空に映えるその姿は住まう方の誇りを象徴するような気品に満ちています。豊かな緑に囲まれた穏やかで上質な暮らしがここから始まります
16.9帖の広々としたLDKと、全室に収納を備えた角部屋住戸。
住まう方やゲストを優雅に迎え入れる格式高いアプローチです。落ち着きのあるライティングと洗練された素材が、プライベート空間への期待感を高めます。日々の喧騒をリセットし、安らぎへと導く空間が広がっています
住まう方の誇りを満たすラグジュアリーな共有空間！光が反射する美しい壁面と洗練された調度品が、プレミアムな生活を象徴します。日常をアップグレードする、ホスピタリティに満ちた贅沢なエントランスホール！
暮らしをより豊かに彩る多彩な設備が揃っているのは魅力的ですね！開放的な共用スペースは、毎日の生活に心のゆとりと新しい発見を運んできてくれる素敵な付加価値になりますね！
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
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大阪府枚方市田口山３丁目
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JR学研都市線長尾駅 バス9分 徒歩5分
京阪本線牧野駅 徒歩51分
JR学研都市線藤阪駅 徒歩25分 
- 1998年8月／3LDK／2階（地上11階地下1階建）／71.5㎡（約21.62坪）
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 大阪府枚方市田口山３丁目枚方市の物件一覧→
- 交通
- JR学研都市線長尾駅 バス9分春日山停 徒歩5分JR学研都市線長尾駅の物件一覧→
京阪本線牧野駅 徒歩51分京阪本線牧野駅の物件一覧→
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- 学校区
- 枚方市立田口山小学校枚方市立田口山小学校区の物件一覧→
枚方市立長尾西中学校枚方市立長尾西中学校区の物件一覧→
- 価格
- 2,490万円
- 面積
- 71.5㎡（約21.62坪）
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 2階（地上11階地下1階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 1998年8月
- バルコニー
- 11.16㎡／南向き
- 管理費
- 7,860円／月
- 修繕積立金
- 14,300円／月
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- 給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、LDK15畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年9月6日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩24分（約1870m）
徒歩4分（約270m）
徒歩4分（約270m）
徒歩7分（約510m）
徒歩9分（約680m）
徒歩8分（約630m）
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本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております
本マンションは平成10年8月新築でRC造の地上11階建ての物件です
専有面積は71.50㎡で間取りは16.9帖のLDK、6.0帖の洋室と5.0帖の洋室、5.0帖の洋室がある3LDKタイプとなっております
また、令和8年8月に内装リフォームを予定しております
交通アクセスは、
JR学研都市線「長尾」駅まで徒歩約24分（約1900ｍ）
JR学研都市線「藤阪」駅まで徒歩約27分（約2100ｍ）
京阪本線「牧野」駅まで徒歩約41分（約3300ｍ）
学校区は、「枚方市立田口山小学校」まで徒歩約4分（約270ｍ）、「枚方市立長尾西中学校」まで徒歩約4分（約270ｍ）の距離です
周辺環境は
フレッシュバザール枚方山田池店 徒歩約7分（約510ｍ）
ファミリーマート枚方田口山店 徒歩約9分（約680ｍ）
枚方市立田口山幼稚園 徒歩約10分（約740ｍ）
京都信用金庫枚方東支店 徒歩約6分（約460ｍ）
枚方藤阪郵便局 徒歩約16分（約1210ｍ）
北谷川緑地 徒歩約10分（約790ｍ）
サンディ長尾谷店 徒歩約8分（約630ｍ）
万代 長尾西店 徒歩約9分（約666ｍ）
セブン-イレブン 枚方長尾谷町2丁目店 徒歩約7分（約520ｍ）
ジャパン 枚方長尾店 徒歩約2分（約110ｍ）
ドラッグアカカベ 長尾谷町店 徒歩約5分（約345ｍ）
山田池公園 徒歩約10分（約800ｍ）
上田外科 徒歩約3分（約200ｍ）
すこやか小児科 徒歩約7分（約570ｍ）
シャトレーゼ 枚方田口山店 徒歩約6分（約450ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！