朝日プラザ香里菊ヶ丘２　中古マンション

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吉村勇貴

【R7年10月リフォーム＋即内覧可】すぐに新生活スタートできます
■南東向き角部屋で明るく開放的なお家です！
■専有面積86㎡超えの3LDK！各居室6帖以上のゆとりのある間取りです
■ルーフテラスは子供の遊び場にもぴったりですね

◇特徴
・五常小学校まで徒歩8分！お子様の通学にも安心の距離ですね
・キッチンすぐ横に使い勝手の良い勝手口付き
・管理人日勤のため維持管理の行き届いたマンションです

◇リフォーム内容
・壁天井クロス/床CF張替
・畳表替え/襖貼替
・分電盤/スイッチコンセント交換
・食洗器新調

◇立地
・五常小学校まで徒歩約8分
・第四中学校まで徒歩約13分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 大阪府枚方市菊丘南町枚方市の不動産一覧

交通: 京阪本線光善寺駅徒歩20分京阪本線光善寺駅の不動産一覧
京阪交野線星ヶ丘駅徒歩31分京阪交野線星ヶ丘駅の不動産一覧
京阪本線枚方公園駅徒歩22分京阪本線枚方公園駅の不動産一覧

学校区: 枚方市立五常小学校五常小学校区の不動産一覧
枚方市立第四中学校第四中学校区の不動産一覧

価格: 2,180万円

面積: 86.25㎡

間取り: 3LDK

階数: 8階（10階建）

構造: RC

築年月: 1988年6月

バルコニー: 17㎡／南東向き

管理費: 10,780円／月

修繕積立金: 12,475円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、食器乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK18畳以上、和室、全居室6畳以上、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、バルコニー、ルーフバルコニー、フローリング、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月15日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

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徒歩20分（約1550m）

枚方市立五常小学校
徒歩8分（約570m）

枚方市立第四中学校
徒歩13分（約1030m）

サボイ香里ヶ丘味道館
徒歩6分（約420m）

ローソン香里ヶ丘さくら通り店
徒歩14分（約1070m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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