枚方市香里ケ丘5丁目　中古一戸建て

主な担当エリア：枚方市・寝屋川市および周辺地域
店長を務める枚方店が、2026年春季セールスラリー店舗の部北大阪地区第2位

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

今回ご紹介するのは枚方市香里ヶ丘5丁目の木造2階建ての中古戸建てです

【用途地域】
本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません

ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

最寄り駅の京阪本線「枚方市」駅までバス乗車16分、「香里ヶ丘五丁目」バス停から約3分（約240ｍ）です

お子様の学校区は、「枚方市立五常小学校」まで徒歩約4分（約300ｍ）、「枚方市立第四中学校」まで徒歩約5分（約360ｍ）の距離です

周辺環境は
駅「枚方公園駅(京阪本線)」徒歩約29分（約2250ｍ）
スーパー「コーヨー香里ヶ丘店」徒歩約12分（約890ｍ）
コンビニ「ローソン香里ヶ丘さくら通り店」徒歩約6分（約460ｍ）
幼稚園保育園「枚方市立香里団地保育所」徒歩約9分（約680ｍ）
銀行「りそな銀行香里支店」徒歩約14分（約1090ｍ）
郵便局「枚方香里ヶ丘五郵便局」徒歩約7分（約510ｍ）
公園「香里ケ丘中央公園」徒歩約13分（約1010ｍ）
スーパー「万代香里ヶ丘店」徒歩約14分（約1100ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は151.41㎡（約45.80坪）、建物面積は113.85㎡（約34.43坪）です
間取りは8帖の洋室1室と6帖の洋室、5.7帖の洋室、6.5帖の和室が1室、2帖の書斎、17.5帖のLDKの4SLDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府枚方市香里ケ丘５丁目枚方市の物件一覧→

交通: 京阪電気鉄道交野線枚方市駅バス16分香里ヶ丘五丁目停徒歩3分
京阪本線枚方公園駅徒歩29分京阪本線枚方公園駅の物件一覧→
京阪交野線村野駅徒歩29分京阪交野線村野駅の物件一覧→

学校区: 枚方市立五常小学校枚方市立五常小学校区の物件一覧→
枚方市立第四中学校枚方市立第四中学校区の物件一覧→

価格: 4,300万円

面積: 土地／151.41㎡（約45.80坪）、建物／113.85㎡（約34.43坪）

間取り: 4SLDK

階数: -

構造: 木造

築年月: 2021年8月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側公道接面6.5m 幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: カウンタキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、ルーフバルコニー、庭、フローリング、一部フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年10月6日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

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0120-632-777

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周辺施設

枚方市駅(京阪本線)
徒歩37分（約2920m）

枚方市立五常小学校
徒歩4分（約300m）

枚方市立第四中学校
徒歩5分（約360m）

コーヨー香里ヶ丘店
徒歩12分（約890m）

ローソン香里ヶ丘さくら通り店
徒歩6分（約460m）

万代香里ヶ丘店
徒歩14分（約1100m）

ローンシミュレーション

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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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