グリーンヒル光善寺住宅第５号棟　中古マンション

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加來勲

【R8年3月リフォーム＋即内覧可！】
■京阪電気鉄道京阪線「光善寺駅」徒歩１５分！通勤通学に便利
■主要採光面が南向きで1日を通して日当たり良好
■全居室6帖以上で家中どこでも快適に過ごせます

◇リフォーム内容
・システムキッチン交換、浴槽入替
・フロアタイル上張、クロス張替、CF張替
・トイレ交換、ウォッシュレット取付
・畳表替、襖張替
・シャンプードレッサー交換
・建具調整工事、TVモニターホン取付
・ハウスクリーニング他

◇立地
・さだ東小学校まで徒歩約１１分
・さだ中学校まで徒歩約２５分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 大阪府枚方市東中振１丁目枚方市の不動産一覧

交通: 京阪本線光善寺駅徒歩15分京阪本線光善寺駅の不動産一覧
京阪交野線星ヶ丘駅徒歩36分京阪交野線星ヶ丘駅の不動産一覧
京阪本線枚方公園駅徒歩28分京阪本線枚方公園駅の不動産一覧

学校区: 枚方市立蹉ダ東小学校
枚方市立蹉ダ中学校

価格: 1,140万円

面積: 98.96㎡

間取り: 4LDK

階数: 4階（5階建）

構造: RC

築年月: 1980年3月

バルコニー: 13.73㎡／南向き

管理費: 5,000円／月

修繕積立金: 8,200円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、収納スペース、クローゼット、押入、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、一部フローリング、フローリング風フロアタイル

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年4月22日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

光善寺駅(京阪本線)
徒歩15分（約1160m）

枚方市立さだ東小学校
徒歩11分（約840m）

枚方市立さだ中学校
徒歩25分（約1940m）

サボイ香里ヶ丘味道館
徒歩2分（約90m）

セブンイレブン枚方東中振2丁目店
徒歩6分（約480m）

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ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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