枚方淀川公園スカイハイツ　中古マンション

パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

吉賀瑛音

【2025年10月全面リフォーム＋即案内可！】家具付物件！
■スーパーコンビニが近くお買い物便利な立地
■小中学校まで徒歩12分で通学安心の距離
■カップボード付きで収納充実のシステムキッチン

◇リフォーム内容
・和室→LDK拡張＋洋室2室
・システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台　新調
・給湯器、玄関収納、室内全建具　新調
・カップボード、リビング収納、廊下ニッチ　新設
・クロス、フローリング、フロアタイル、クッションフロア　貼替

◇立地
・さだ西小学校まで徒歩約12分
・さだ中学校まで徒歩約12分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府枚方市出口６丁目枚方市の物件一覧→

交通: 京阪本線光善寺駅徒歩17分京阪本線光善寺駅の物件一覧→
京阪電気鉄道交野線枚方市駅徒歩43分

学校区: 枚方市立蹉ダ西小学校枚方市立蹉ダ西小学校区の物件一覧→
枚方市立蹉ダ中学校枚方市立蹉ダ中学校区の物件一覧→

価格: 1,380万円

面積: 70.56㎡（約21.34坪）

間取り: 3LDK

階数: 5階（10階建）

構造: SRC

築年月: 1982年7月

バルコニー: 7.56㎡／西向き

管理費: 3,220円／月

修繕積立金: 15,560円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種住居地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、防犯カメラ、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、下水道、都市ガス、バルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月25日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

枚方市の不動産の
購入と売却、地域情報

京阪本線光善寺駅の
不動産の購入と売却

枚方市立蹉ダ西小学校の
不動産の購入と売却

枚方市立蹉ダ中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-632-777

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

周辺施設

光善寺駅(京阪本線)
徒歩17分（約1300m）

枚方市立さだ西小学校
徒歩12分（約890m）

枚方市立さだ中学校
徒歩12分（約920m）

スーパーストアナカガワひらら光善寺店
徒歩15分（約1130m）

セブンイレブン枚方出口店
徒歩3分（約170m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

試算する

試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！