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    中古マンション
    レックスシティ枚方　中古マンション 枚方市の不動産の購入と売却→

    2,350万円
    物件価格/
    2,350万円
    毎月返済/
    約6.1万円
    専有面積/
    65.15m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1997年10月
    最寄り駅/京阪本線「光善寺」駅／京阪本線「枚方公園」駅／京阪本線「香里園」駅
    所在地　/大阪府枚方市出口３丁目

    【１階専用庭付き南向きのお部屋】駅徒歩6分
    ■スーパー・コンビニが徒歩５分圏内にありお買い物至便な立地
    ■浴室乾燥機や洗浄便座など嬉しい設備が豊富！

    自然と調和したマンション外観は、周囲の景観に溶け込み、住む人に安らぎを与えます。緑豊かな環境と調和したデザインが魅力で、心地よい暮らしを実現します

    対面式キッチンで、ご家族とお話しながらお料理ができる楽しい空間です

    落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。

    和室の扉を開けると開放感のあるリビングになります。家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図全居室収納ありでお部屋がスッキリ片付きますね！南向きのバルコニーや専用庭付きでお洗濯物が沢山あっても困りません
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    枚方市出口3丁目に所在する「レックスシティ枚方」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は工業地域ですどんな。工場でも建てられる地域で、住宅やお店は建てられるが、学校・病院・ホテルなどは建てられない地域となっております。
    近年では敷地が広く、地価が安いなどの理由から工場跡地等にマンション棟が建てられ、それに付随して周辺に商業施設が出来るというような傾向がみられています。
    住居系の地域と比べて、建築基準法の規制が緩和されている為、比較的ゆったりとした居宅を建築できるのも特徴の一つです。

    本マンションは1997年10月新築でRC造の地上10階建ての物件です。
    専有面積は65.15㎡で間取りは13帖のLDK、6.1帖の洋室と5帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    光善寺駅(京阪本線)まで徒歩約6分（約480ｍ）

    学校区は、「枚方市立さだ西小学校」まで徒歩約13分（約1040ｍ）、「枚方市立さだ中学校」まで徒歩約11分（約880ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「スーパーストアナカガワひらら光善寺店」徒歩約5分（約390ｍ）
    コンビニ「ローソンストア100枚方北中振店」徒歩約3分（約2100ｍ）
    総合病院「医療法人毅峰会吉田病院」徒歩約5分（約380ｍ）
    郵便局「枚方中振郵便局」徒歩約5分（約390ｍ）
    図書館「枚方市立蹉駝図書館」徒歩約7分（約490ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    吉村　勇貴
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市出口３丁目
    交通
    京阪本線光善寺駅徒歩8分 ・京阪本線枚方公園駅徒歩28分 ・京阪本線香里園駅徒歩26分
    学校区
    枚方市立蹉ダ西小学校
    枚方市立蹉ダ中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,350万円
    所在階／階数
    1階／地上10階
    構造
    RC
    築年月
    1997年10月
    土地面積
    -
    専有面積
    65.15m²
    バルコニー
    10.2m²／向き
    管理費
    6,970円
    修繕積立金
    11,080円
    用途地域
    工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    92戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、和室、トランクルーム、床下収納、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、専用庭
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月25日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 光善寺駅(京阪本線) 徒歩約6分（約480m）
    • 枚方市立さだ西小学校 徒歩約13分（約1040m）
    • 枚方市立さだ中学校 徒歩約11分（約870m）
    • スーパーストアナカガワひらら光善寺店 徒歩約5分（約390m）
    • ローソン光善寺店 徒歩約6分（約490m）
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    この物件のリフォーム案内

    「レックスシティ枚方　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約330万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約660万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2840378　 レックスシティ枚方　中古マンション　
    大阪府枚方市出口３丁目 2,350万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00