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    中古マンション
    ランフォルセ枚方長尾　中古マンション 枚方市の不動産の購入と売却→

    3,880万円
    物件価格/
    3,880万円
    毎月返済/
    約10.1万円
    専有面積/
    93.55m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2015年7月
    最寄り駅/JR学研都市線「長尾」駅／JR学研都市線「藤阪」駅／ＪＲ片町線「松井山手」駅
    所在地　/大阪府枚方市藤阪東町１丁目

    【南西角部屋】ペット可
    ■２面バルコニー！広々としたルーフバルコニーは用途多彩に使えます
    ■便利なパントリー付きで荷物もスッキリ片付きます
    ■キッチンから洗面所に行ける家事同線のいい間取りです

    開放感あふれるマンション外観は、明るい印象を与え、住む人に心地よい空間を提供します。自然光を取り入れたデザインが魅力で、日々の生活を豊かにします

    風格あるエントランスで、住む人に安心感を与えます

    明るい照明と洗練されたデザインが、上質な雰囲気を演出します。

    24時間いつでも荷物を受け取れるので、忙しい方にも便利な宅配ＢＯＸ！家族全員が外出していても、荷物を受け取れるので安心です！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    お電話でお問い合わせ0120-632-777
    DB間取り図広々とした4LDKの間取りは、収納スペースが豊富で、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    枚方市藤阪東町に所在する「ランフォルセ枚方長尾」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    本マンションは2015年7月新築でRC造の地上14階建ての物件です。
    専有面積は93.55㎡（28.29坪）で間取りは17.3帖のLDK、5.5帖の洋室と6.3帖の洋室、7帖の洋室、５帖の和室がある4LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    JR片町線「長尾駅」まで徒歩約12分（約940ｍ）
    JR片町線「藤阪駅」まで徒歩約17分（約1310ｍ）
    JR片町線「松井山手駅」まで徒歩約37分（約2930ｍ）

    学校区は、「枚方市立菅原東小学校」まで徒歩約10分（約750ｍ）、「枚方市立杉中学校」まで徒歩約12分（約900ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    業務スーパー長尾店徒歩約9分（約690ｍ）
    アカシヤ枚方長尾店徒歩約11分（約820ｍ）
    ローソン枚方長尾台一丁目店徒歩約13分（約1040ｍ）
    枚方市立菅原保育所徒歩約14分（約1110ｍ）
    JA北河内菅原支店徒歩約9分（約670ｍ）
    枚方長尾台郵便局徒歩約13分（約1030ｍ）
    北谷川緑地徒歩約19分（約1450ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    吉村　勇貴
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市藤阪東町１丁目
    交通
    JR学研都市線長尾駅徒歩12分 ・JR学研都市線藤阪駅徒歩17分 ・ＪＲ片町線松井山手駅徒歩37分
    学校区
    枚方市立菅原東小学校 枚方市立菅原東小学校の不動産をさがす→
    枚方市立杉中学校 枚方市立杉中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,880万円
    所在階／階数
    5階／地上14階
    構造
    RC
    築年月
    2015年7月
    土地面積
    -
    専有面積
    93.55m²
    バルコニー
    -／向き
    管理費
    9,240円
    修繕積立金
    8,730円
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    102戸
    駐車場
    空無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、LDK15畳以上、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、ルーフバルコニー、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年8月28日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 長尾駅(JR西日本 片町線) 徒歩約10分（約800m）
    • 枚方市立菅原東小学校 徒歩約9分（約750m）
    • 枚方市立杉中学校 徒歩約11分（約900m）
    • 業務スーパー長尾店 徒歩約9分（約690m）
    • ローソン枚方長尾台一丁目店 徒歩約13分（約1040m）
    • アカシヤ枚方長尾店 徒歩約10分（約820m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ランフォルセ枚方長尾　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約150万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約470万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約940万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3032599　 ランフォルセ枚方長尾　中古マンション　
    大阪府枚方市藤阪東町１丁目 3,880万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00