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    中古マンション NEW リフォーム済
    ルネ枚方　中古マンション 枚方市の不動産の購入と売却→

    2,290万円
    物件価格/
    2,290万円
    毎月返済/
    約6.0万円
    専有面積/
    90.2m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1983年11月
    最寄り駅/京阪電気鉄道交野線「枚方市」駅／京阪交野線「星ヶ丘」駅／京阪交野線「宮之阪」駅
    所在地　/大阪府枚方市山之上北町

    【角部屋】R７年６月リフォーム済
    ■ＬＤＫ１７帖と広々とした間取りです
    ■3面バルコニーにつき陽当り・通風良好
    ■高層階につき眺望良好なお部屋です
    ■全居室収納あり！収納スペース充実

    大規模マンションは、充実した共用施設と安心の管理体制で、快適な暮らしを提供する理想的な住環境です！

    木目調のデザインが温かみを感じる、インテリアになじみやすいキッチンです

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。

    リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

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    枚

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    DB間取り図3面バルコニーにつき陽当り・通風良好なお部屋です！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    枚方市山之上北町に所在する「ルネ牧方」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    本マンションは1983年11月新築でSRC造の地上17階建ての物件です。
    専有面積は90.20㎡で間取りは3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    京阪電気鉄道交野線「枚方市駅」まで徒歩約21分（約1680ｍ）
    京阪電気鉄道交野線「星ヶ丘駅」まで徒歩約22分（約1730ｍ）
    京阪電気鉄道交野線「宮之阪駅」まで徒歩約28分（約2170ｍ）

    学校区は、「枚方市立山之上小学校」まで徒歩約12分（約960ｍ）、「枚方市立第四中学校」まで徒歩約23分（約1840ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    フレスコ東田宮店徒歩約12分（約890ｍ）
    セブンイレブン枚方バイパス店徒歩約5分（約380ｍ）
    鷹塚山保育園徒歩約18分（約1370ｍ）
    JA北河内川越支店徒歩約14分（約1080ｍ）
    枚方山之上郵便局徒歩約12分（約940ｍ）
    星ケ丘公園徒歩約20分（約1570ｍ）
    おおさかパルコープ枚方公園店徒歩約15分（約1160ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    枚方店
    森下 和哉
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市山之上北町
    交通
    京阪電気鉄道交野線枚方市駅徒歩21分 ・京阪交野線星ヶ丘駅徒歩22分 ・京阪交野線宮之阪駅徒歩28分
    学校区
    枚方市立山之上小学校 枚方市立山之上小学校の不動産をさがす→
    枚方市立第四中学校 枚方市立第四中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,290万円
    所在階／階数
    11階／地上17階
    構造
    SRC
    築年月
    1983年11月
    土地面積
    -
    専有面積
    90.2m²
    バルコニー
    19.88m²／向き
    管理費
    8,120円
    修繕積立金
    10,820円
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    215戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    ガスコンロ付、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、バルコニー、両面バルコニー、3面バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月23日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 枚方市駅(京阪 交野線) 徒歩約21分（約1680m）
    • 枚方市立山之上小学校 徒歩約12分（約960m）
    • 枚方市立第四中学校 徒歩約23分（約1840m）
    • フレスコ東田宮店 徒歩約11分（約890m）
    • セブンイレブン枚方バイパス店 徒歩約5分（約380m）
    • おおさかパルコープ枚方公園店 徒歩約15分（約1160m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ルネ枚方　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約140万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約460万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約910万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2852726　 ルネ枚方　中古マンション　
    大阪府枚方市山之上北町 2,290万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00