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    中古マンション
    藤阪ハイツＣ６棟　中古マンション 枚方市の不動産の購入と売却→

    1,100万円
    物件価格/
    1,100万円
    毎月返済/
    約2.9万円
    専有面積/
    93.97m²
    間取り/
    5ＬＤＫ
    築年月/
    1974年10月
    最寄り駅/JR学研都市線「藤阪」駅／JR学研都市線「長尾」駅／JR学研都市線「津田」駅
    所在地　/大阪府枚方市藤阪西町

    ■角部屋／フレスコ藤阪店徒歩約4分／２面バルコニー
    ■令和７年３月ハウスクリーニング施工／南向きバルコニー
    ■陽当たり良好／周辺施設徒歩圏内／物置あり／和室／押入
    ■１階部分／小学校１０分以内

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    枚方市藤阪西町に所在する「藤阪ハイツC6棟」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは1974年10月築でRC造の地上5階建ての物件です。 専有面積は93.97㎡で間取りは約10帖のLDK、約6帖の洋室、約8帖の洋室、約6帖の和室が3部屋ある5LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 JR片町線「藤阪」駅まで徒歩約12分（約960m） JR片町線「長尾」駅まで徒歩約22分（約1760m） JR片町線「津田」駅まで徒歩約33分（約2590m）

    学校区は、「枚方市立藤阪小学校」まで徒歩約9分（約670m） 「枚方市立杉中学校」まで徒歩約20分（約1550m）の距離です。

    周辺環境は フレスコ藤阪店　徒歩約4分（約270m） ファミリーマート枚方長尾谷町店　徒歩約8分（約590m） 枚方藤阪郵便局　徒歩約3分（約170m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    枚方店
    今川 慎太郎
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    物件データ

    所在地
    大阪府枚方市藤阪西町
    交通
    JR学研都市線藤阪駅徒歩12分 ・JR学研都市線長尾駅徒歩22分 ・JR学研都市線津田駅徒歩33分
    学校区
    枚方市立藤阪小学校 枚方市立藤阪小学校の不動産をさがす→
    枚方市立杉中学校 枚方市立杉中学校の不動産をさがす→
    間取り
    5ＬＤＫ
    価格
    1,100万円
    所在階／階数
    1階／地上5階
    構造
    RC
    築年月
    1974年10月
    土地面積
    -
    専有面積
    93.97m²
    バルコニー
    14.47m²／向き
    管理費
    5,100円
    修繕積立金
    12,440円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    20戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、和室、収納スペース、押入、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、駐輪場、バイク置場、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 藤阪駅(JR西日本 片町線) 徒歩約12分（約960m）
    • 枚方市立藤阪小学校 徒歩約8分（約670m）
    • 枚方市立杉中学校 徒歩約19分（約1550m）
    • フレスコ藤阪店 徒歩約3分（約270m）
    • ファミリーマート枚方長尾谷町店 徒歩約7分（約590m）
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    この物件のリフォーム案内

    「藤阪ハイツＣ６棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約150万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約470万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約940万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2630303　 藤阪ハイツＣ６棟　中古マンション　
    大阪府枚方市藤阪西町 1,100万円
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    枚方店

    • 住所：枚方市東香里南町52-26
    • TEL：0120-632-777
    • FAX：072-852-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00