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    中古マンション
    光明池駅前第3住宅11号棟　中古マンション 堺市南区の不動産の購入と売却→

    1,380万円
    物件価格/
    1,380万円
    毎月返済/
    約3.6万円
    専有面積/
    98.3m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1981年12月
    最寄り駅/南海電鉄泉北線「光明池」駅／南海電鉄泉北線「栂・美木多」駅／南海電鉄泉北線「和泉中央」駅
    所在地　/大阪府堺市南区新檜尾台３丁

    【南西向きバルコニーにつき日当り良好】収納豊富
    ■泉北高速鉄道「光明池」駅徒歩約7分！通勤・通学に便利
    ■新檜尾台小学校まで徒歩約7分でお子様の通学も安心

    緑が多く落ち着いた雰囲気があり、マンションと周辺の雰囲気が調和されて住み心地が良さそうです。

    フラットな作業台と壁面は掃除がしやすく、清潔を保ちやすいです

    リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。

    リビングには、収納スペースが充実しており、スッキリとした空間を保てます。快適な居住空間を提供します。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    おすすめポイント

    堺市南区新檜尾台に所在する「光明池駅前第3住宅11号棟」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。


    本マンションは昭和56年12月新築で鉄筋コンクリート造の地上5階建ての物件です。
    専有面積は98.3㎡で間取りは20.5帖のLDK、7帖の洋室が2室と6帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    南海電鉄泉北線「光明池」駅まで徒歩約7分（約560ｍ）

    学校区は、「堺市立新檜尾台小学校」まで徒歩約7分（約530ｍ）、「堺市立赤坂台中学校」まで徒歩約15分（約1190ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「サンエー新檜尾台店」徒歩約5分（約390ｍ）
    コンビニ「ファミリーマート伏屋町三丁目店」徒歩約10分（約760ｍ）
    郵便局「泉北新桧尾台郵便局」徒歩約4分（約310ｍ）
    ドラッグストア「ココカラファインエムズコート光明池店」徒歩約13分（約980ｍ）
    幼稚園「認定こども園新桧尾台保育園」徒歩約5分（約340ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    大谷 恭平
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    物件データ

    所在地
    大阪府堺市南区新檜尾台３丁
    交通
    南海電鉄泉北線光明池駅徒歩7分 ・南海電鉄泉北線栂・美木多駅徒歩30分 ・南海電鉄泉北線和泉中央駅徒歩42分
    学校区
    堺市立新檜尾台小学校 堺市立新檜尾台小学校の不動産をさがす→
    堺市立赤坂台中学校 堺市立赤坂台中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,380万円
    所在階／階数
    4階／地上5階
    構造
    RC
    築年月
    1981年12月
    土地面積
    -
    専有面積
    98.3m²
    バルコニー
    14.6m²／向き
    管理費
    5,500円
    修繕積立金
    6,800円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    30戸
    駐車場
    空無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    IHクッキングヒータ、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK20畳以上、収納スペース、クローゼット、室内洗濯機置場、駐輪場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年9月18日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 光明池駅(泉北高速鉄道線) 徒歩約7分（約560m）
    • 堺市立新檜尾台小学校 徒歩約7分（約530m）
    • 堺市立赤坂台中学校 徒歩約15分（約1190m）
    • サンエー新檜尾台店 徒歩約5分（約390m）
    • ファミリーマート伏屋町三丁目店 徒歩約10分（約760m）
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    この物件のリフォーム案内

    「光明池駅前第3住宅11号棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約150万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約500万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約990万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3038143　 光明池駅前第3住宅11号棟　中古マンション　
    大阪府堺市南区新檜尾台３丁 1,380万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00