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    新築一戸建て
    堺市南区赤坂台５丁　新築一戸建て　１期　１号棟 堺市南区の不動産の購入と売却→

    3,798万円
    物件価格/
    3,798万円
    毎月返済/
    約9.9万円
    建物面積/
    96.78m²
    土地面積/
    130.07m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2025年10月
    最寄り駅/南海電鉄泉北線「栂・美木多」駅／南海電鉄泉北線「光明池」駅／ＪＲ阪和線「北信太」駅
    所在地　/大阪府堺市南区赤坂台５丁

    【ＬＤＫ18.7帖】ウォークインクローゼット完備
    ■駐車２台可能！前道9.2ｍで駐車もラクラク
    ■スーパー、薬局、病院、公園徒歩１３分圏内生活至便地です

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    枚

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    DB間取り図全2区画、好評分譲中！　1号棟
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    おすすめポイント

    堺市南区赤坂台５丁に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    ・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    本物件の土地面積は130.07㎡（39.34坪）、建物面積は96.78㎡（29.27坪）です。
    間取りは1階部分に18.7帖のLDK、2階部分に6.8帖の洋室、6.1帖の洋室、5.0帖の洋室、4.5帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、パントリー、ウォークインクローゼットなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    ○南海泉北線「栂・美木多」駅まで徒歩約28分（約2200ｍ）
    ○南海泉北線「光明池」駅まで徒歩約30分（約2350ｍ）
    ○JR阪和線「北信太」駅まで徒歩約60分（約4800ｍ）

    学校区は、「堺市立赤坂台小学校」まで徒歩約14分（約1100ｍ）、「堺市立赤坂台中学校」まで徒歩約15分（約1200ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ○コープ「野々井店」徒歩約11分（約880ｍ）
    ○セブンイレブン「堺赤坂台６丁店」徒歩約9分（約650ｍ）
    ○赤坂台こども園　徒歩約11分（約820ｍ）
    ○泉北赤坂台郵便局　徒歩約11分（約810ｍ）
    ○りそな銀行「泉北とが支店」徒歩約30分（約2390ｍ）
    ○檜尾台メモリアル緑地　徒歩約8分（約600ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    笹原　小夏
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    物件データ

    所在地
    大阪府堺市南区赤坂台５丁
    交通
    南海電鉄泉北線栂・美木多駅徒歩28分 ・南海電鉄泉北線光明池駅徒歩30分 ・ＪＲ阪和線北信太駅徒歩60分
    学校区
    堺市立赤坂台小学校 堺市立赤坂台小学校の不動産をさがす→
    堺市立赤坂台中学校 堺市立赤坂台中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,798万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    入居予定年月
    2025年10月
    土地面積
    130.07m²
    建物面積
    96.78m²
    接道
    東側公道 幅員9.2m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：9.01㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    40%
    容積率
    80%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    2戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年11月下旬
    設備
    給湯、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー
    建築確認番号
    第KS125-0420-52694号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月21日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 栂・美木多駅(南海電気鉄道 泉北線) 徒歩約31分（約2480m）
    • 堺市立赤坂台小学校 徒歩約13分（約1000m）
    • 堺市立赤坂台中学校 徒歩約17分（約1350m）
    • コープ野々井店 徒歩約11分（約880m）
    • セブンイレブン堺赤坂台6丁店 徒歩約8分（約650m）
    • 泉北赤坂台郵便局 徒歩約10分（約810m）
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    物件名
    NO.2973680　 堺市南区赤坂台５丁　新築一戸建て　１期　１号棟　 3,798万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00