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    中古マンション リフォーム済
    ソワール新檜尾台５号棟　中古マンション 堺市南区の不動産の購入と売却→

    3,498万円
    物件価格/
    3,498万円
    毎月返済/
    約9.1万円
    専有面積/
    90.13m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1999年6月
    最寄り駅/南海電鉄泉北線「光明池」駅／南海電鉄泉北線「栂・美木多」駅／南海電鉄泉北線「和泉中央」駅
    所在地　/大阪府堺市南区新檜尾台３丁

    【ペット可＋即予約可！】リフォーム（R8.1）
    ■高層階角部屋！開放感のある空間です
    ■光明池駅まで徒歩5分の通勤通学に便利な立地です
    ■全居室バルコニー付♪おうち全体に自然光がたっぷり入ります

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    おすすめポイント

    【ペット可＋即予約可！】リフォーム（R8.1）
    ■高層階角部屋！開放感のある空間です
    ■光明池駅まで徒歩5分の通勤通学に便利な立地です
    ■全居室バルコニー付♪おうち全体に自然光がたっぷり入ります

    ◇特徴
    ・対面キッチンなので家事をしながらご家族団欒が叶います
    ・全居室に収納があるのでお部屋をスッキリと使うことができます
    ・キッチンと洗面室が行き来しやすい設計で家事効率がアップ♪

    ◇リフォーム内容
    【水回り】
    ・ユニットバス、システムキッチン、洗面台、トイレ交換
    【内装】
    ・全居室フローリング張替、全居室クロス張替、全建具交換
    ・ハウスクリーニング

    ◇立地
    ・新檜尾台小学校まで徒歩約11分
    ・赤坂台中学校まで徒歩約19分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    南大阪店
    笹原　小夏
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    物件データ

    所在地
    大阪府堺市南区新檜尾台３丁
    交通
    南海電鉄泉北線光明池駅徒歩5分 ・南海電鉄泉北線栂・美木多駅徒歩30分 ・南海電鉄泉北線和泉中央駅徒歩32分
    学校区
    堺市立新檜尾台小学校 堺市立新檜尾台小学校の不動産をさがす→
    堺市立赤坂台中学校 堺市立赤坂台中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,498万円
    所在階／階数
    9階／地上14階
    構造
    RC
    築年月
    1999年6月
    土地面積
    -
    専有面積
    90.13m²
    バルコニー
    21.46m²／向き
    管理費
    10,372円
    修繕積立金
    16,580円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    327戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    2026年1月下旬
    設備
    カウンタキッチン、システムキッチン、ユニットバス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、防犯カメラ、LDK15畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、敷地内遊場、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、3面バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月6日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 光明池駅(泉北高速鉄道線) 徒歩約5分（約400m）
    • 堺市立新檜尾台小学校 徒歩約11分（約870m）
    • 堺市立赤坂台中学校 徒歩約19分（約1520m）
    • サンプラザ光明池店 徒歩約6分（約460m）
    • ファミリーマート伏屋町三丁目店 徒歩約4分（約340m）
    • コーヨー光明池店 徒歩約7分（約520m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ソワール新檜尾台５号棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約140万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約460万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約910万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3435209　 ソワール新檜尾台５号棟　中古マンション　
    大阪府堺市南区新檜尾台３丁 3,498万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00