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ソワール新檜尾台３号棟　中古マンション

中古マンション

60万円DOWN

新価格公示日：2026.01.11 旧価格公示日：2025.10.06

ソワール新檜尾台３号棟　中古マンション

2,690万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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2,690万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府堺市南区
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: 南海電鉄泉北線光明池駅徒歩7分
南海電鉄泉北線和泉中央駅徒歩32分
-駅
: 1999年6月／3LDK／13階（14階建）／71.84㎡

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大谷恭平

堺市南区新檜尾台３丁に所在する「ソワール新檜尾台３号棟」の1室が販売開始致しました！

本マンションは平成11年6月新築で鉄筋コンクリート造の地上14階建ての物件です。
専有面積は71.84㎡で間取りは13.7帖のLDK、6帖の和室、6.6帖の洋室、4.5帖の洋室の3LDKタイプとなっております。
本物件へのアクセスとしては泉北高速鉄道「光明池」から徒歩約7分（約500ｍ）です。
お子様の学校区は「堺市立新檜尾台小学校」徒歩約11分（約850ｍ）、「堺市立赤坂台中学校」徒歩約17分（約1300ｍ）の距離です。

周辺環境は下記の通りです。
「ファミリーマート伏屋町三丁目店」徒歩約6分（約480ｍ）
「KOHYO光明池店」徒歩約10分（約770ｍ）
「医療法人梅田クリニック」徒歩約9分（約760ｍ）
「国頭医院」徒歩約7分（約530ｍ）
「かんばら歯科医院」徒歩約7分（約580ｍ）
「光明池緑道」徒歩約6分（約460ｍ）
周辺環境も充実しており生活に便利な環境です。新生活を始めるのに最適ですね！

資料請求やローンのご相談はもちろん、内覧のご希望もお気軽にお問い合わせくださいませ。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
「和室を洋室にしたい」「部屋のクロスを全て新しくしたい」「設備を入れ替えたい」といったご要望にもお応えさせて頂きます。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 大阪府堺市南区堺市南区の不動産一覧

交通: 南海電鉄泉北線光明池駅徒歩7分
南海電鉄泉北線和泉中央駅徒歩32分
-駅

学校区: 堺市立新檜尾台小学校新檜尾台小学校区の不動産一覧
堺市立赤坂台中学校赤坂台中学校区の不動産一覧

価格: 2,690万円

面積: 71.84㎡

間取り: 3LDK

階数: 13階（14階建）

構造: RC

築年月: 1999年6月

バルコニー: 13.32㎡／南東向き

管理費: 8,872円／月

修繕積立金: 10,910円／月

管理形態: 日勤

管理会社: 長谷工コミュニティ西日本

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空有

設備: 公営水道、都市ガス、下水道、B/T別室、システムキッチン、洗面所独立、室外洗濯機置場、バルコニー、カウンタキッチン、全居室収納

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。