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    中古マンション 90万円DOWN
    新価格公示日：2025.06.13
    旧価格公示日：2024.05.26     ソワール新檜尾台３号棟　中古マンション 堺市南区の不動産の購入と売却→

    2,890万円 90万円DOWN 新価格公示日：2025.06.13　旧価格公示日：2024.05.26
    物件価格/
    2,890万円
    毎月返済/
    約7.5万円
    専有面積/
    71.84m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1999年6月
    最寄り駅/南海電鉄泉北線「光明池」駅／南海電鉄泉北線「和泉中央」駅
    所在地　/大阪府堺市南区新檜尾台３丁

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    おすすめポイント

    堺市南区新檜尾台３丁に所在する「ソワール新檜尾台３号棟」の1室が販売開始致しました！

    本マンションは平成11年6月新築で鉄筋コンクリート造の地上14階建ての物件です。
    専有面積は71.84㎡で間取りは13.7帖のLDK、6帖の和室、6.6帖の洋室、4.5帖の洋室の3LDKタイプとなっております。
    本物件へのアクセスとしては泉北高速鉄道「光明池」から徒歩約7分（約500ｍ）です。
    お子様の学校区は「堺市立新檜尾台小学校」徒歩約11分（約850ｍ）、「堺市立赤坂台中学校」徒歩約17分（約1300ｍ）の距離です。

    周辺環境は下記の通りです。
    「ファミリーマート 伏屋町三丁目店」徒歩約6分（約480ｍ）
    「KOHYO光明池店」徒歩約10分（約770ｍ）
    「医療法人梅田クリニック」徒歩約9分（約760ｍ）
    「国頭医院」徒歩約7分（約530ｍ）
    「かんばら歯科医院」徒歩約7分（約580ｍ）
    「光明池緑道」徒歩約6分（約460ｍ）
    周辺環境も充実しており生活に便利な環境です。新生活を始めるのに最適ですね！

    資料請求やローンのご相談はもちろん、内覧のご希望もお気軽にお問い合わせくださいませ。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    「和室を洋室にしたい」「部屋のクロスを全て新しくしたい」「設備を入れ替えたい」といったご要望にもお応えさせて頂きます。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    大谷 恭平
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    物件データ

    所在地
    大阪府堺市南区新檜尾台３丁
    交通
    南海電鉄泉北線光明池駅徒歩7分 ・南海電鉄泉北線和泉中央駅徒歩32分 ・-駅徒歩0分
    学校区
    堺市立新檜尾台小学校 堺市立新檜尾台小学校の不動産をさがす→
    堺市立赤坂台中学校 堺市立赤坂台中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,890万円
    所在階／階数
    13階／地上14階
    構造
    RC
    築年月
    1999年6月
    土地面積
    -
    専有面積
    71.84m²
    バルコニー
    13.32m²／向き
    管理費
    8,872円
    修繕積立金
    10,910円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    327戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    公営水道、都市ガス、下水道、B/T別室、システムキッチン、洗面所独立、室外洗濯機置場、バルコニー、カウンタキッチン、全居室収納
    管理方式
    日勤
    管理会社
    長谷工コミュニティ西日本
    国土法
    -
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万 円
    ボーナス月の返済額
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    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    この物件のリフォーム案内

    「ソワール新檜尾台３号棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約360万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約720万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1885573　 ソワール新檜尾台３号棟　中古マンション　
    大阪府堺市南区新檜尾台３丁 2,890万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00