堺市西区浜寺船尾町東３丁　中古一戸建て

今回ご紹介するのは堺市西区浜寺船尾町東3丁の木造2階建ての中古戸建てです。

本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

最寄り駅のＪＲ阪和線「津久野」駅まで徒歩約17分1（1360ｍ）です。
また、阪堺電気軌道阪堺線「船尾」駅まで徒歩約19分（約1520ｍ）、南海電鉄南海本線「諏訪ノ森」駅まで徒歩約22分（約1760ｍ）です。

お子様の学校区は、「堺市立浜寺東小学校」まで徒歩約9分（約690ｍ）、「堺市立浜寺中学校」まで徒歩約9分（約660ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「業務スーパー鳳店」徒歩約8分（約590ｍ）
コンビニ「ファミリーマートMYS堺神石市之町店」徒歩約4分（約320ｍ）
総合病院「社会医療法人ペガサス馬場記念病院」徒歩約2分（約110ｍ）
郵便局「堺浜寺船尾郵便局」徒歩約10分（約760ｍ）
公園「下田緑地」徒歩約12分（約890ｍ）
ドラッグストア「ウエルシア堺鳳中町店」徒歩約20分（約1550ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


本物件の土地面積は100.13㎡（30.28坪）、建物面積は86.4㎡（26.13坪）です。
間取りは5.5帖の洋室2室と6.7帖の洋室、15.1帖のLDKの3LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

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