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堺市西区浜寺石津町中４丁　中古一戸建て

中古一戸建て

新価格公示日：2025.12.13 旧価格公示日：2024.12.09

堺市西区浜寺石津町中４丁　中古一戸建て

1,980万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

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石津駅まで徒歩約１分！通勤通学に便利ですね

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各居室収納付きの３LDKの間取り

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小学校まで徒歩約8分

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お買い物施設充実

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駐車１台可能です

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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1,980万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府堺市西区
Google map
: 南海本線石津川駅徒歩8分
阪堺電軌阪堺線石津駅徒歩1分
南海本線諏訪ノ森駅徒歩10分
: 2006年11月／3LDK／2階建／建物75.33㎡／土地82.9㎡

POINT

■月々５万円台より購入可能！ ■石津駅まで徒歩約１分／２沿線利用可能 ■2面バルコニー／周辺環境充実 ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-862-777

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

瀧澤歩乃佳

今回ご紹介するのは堺市西区浜寺石津町中４丁の木造2階建ての中古戸建てです。

最寄り駅の阪堺電気軌道阪堺線「石津」駅まで徒歩約1分（約80ｍ）です。
また、南海電鉄本線「石津川」駅まで徒歩約8分（約640ｍ）です。

お子様の学校区は、「堺市立浜寺石津小学校」まで徒歩約7分（約550ｍ）、「堺市立浜寺中学校」まで徒歩約17分（約1500ｍ）の距離です。

本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

周辺施設は
ローソン「堺石津川駅前店」徒歩約7分（約498ｍ）
コノミヤ「浜寺石津店」徒歩約4分（約319ｍ）
総合病院「小田医院」徒歩約5分（約369ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は82.90㎡（25.07坪）、建物面積は75.33㎡（22.78坪）です。
間取りは1階部分に13帖のLDK、浴室、洗面室、トイレ、2階部分には6帖の洋室、5.5帖の洋室、6帖の和室、トイレが有る3LDKタイプの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 大阪府堺市西区堺市西区の不動産一覧

交通: 南海本線石津川駅徒歩8分南海本線石津川駅の不動産一覧
阪堺電軌阪堺線石津駅徒歩1分阪堺電軌阪堺線石津駅の不動産一覧
南海本線諏訪ノ森駅徒歩10分南海本線諏訪ノ森駅の不動産一覧

学校区: 堺市立浜寺石津小学校浜寺石津小学校区の不動産一覧
堺市立浜寺中学校浜寺中学校区の不動産一覧

価格: 1,980万円

面積: 土地／82.9㎡、建物／75.33㎡

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2006年11月

用途地域: 近隣商業地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 80%／300%

地目: 宅地

地勢: 平坦

接道: 北側公道幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: システムキッチン、浴室に窓、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、全居室収納、室内洗濯機置場、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

石津駅(阪堺線)
徒歩1分（約10m）

堺市立浜寺石津小学校
徒歩8分（約580m）

堺市立浜寺中学校
徒歩23分（約1780m）

コノミヤ浜寺石津店
徒歩5分（約330m）

ローソン浜寺石津西四丁店
徒歩9分（約690m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。