堺市西区浜寺船尾町西１丁 新築一戸建て
陽当り良好。日差しの差し込む明るい部屋は光熱費も節約できます。
カウンターキッチンの３LDKの間取りです
利便性の高いシステムキッチン。収納が多いので、キッチン用具や食器の収納場所に困りません。
シックな雰囲気のバスルーム。足をゆったりと伸ばせられるので、1日の疲れが癒されますね。
約18帖の広々としたリビングルーム。家具を置いたとしてもまだまだ余裕があります。
家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！
快適な寝室は、静かで落ち着いた雰囲気があり、毎日の疲れを癒す贅沢な時間を提供し、質の良い睡眠を促します！
ウォークインクローゼット完備！衣類や靴、バッグなどを一か所にまとめて収納できるため、探し物が減り、毎日の準備がスムーズになります。
三面鏡の洗面台は、広い視野で身だしなみを整えやすく、収納力も豊富でスッキリとした空間を提供します！
シンプルで落ち着いたデザインが、リラックスできる環境を作り出します。清潔感あふれるトイレで、毎日を快適に過ごせます
日当たりの良いバルコニーで、植物を育てるのに最適な環境です
明るく広々とした子ども部屋は、遊び心をくすぐる空間です。お子様の成長を見守るのにぴったりの環境です。
季節物もすっきり片付けられる、たっぷり収納です。衣替えの際にも困らない大容量の収納スペースがあり、季節ごとのアイテムをスムーズに整理できます。快適な生活をサポートします。
収納スペースも充実しており、整理整頓がしやすい設計で、広々とした洋室は快適で居心地の良い空間を提供します！
広々とした玄関で、家族全員が快適に出入りできる空間です
広々とした寝室で、心地よい眠りをお楽しみいただける空間が広がります。落ち着いた雰囲気の中で、リラックスしたひとときを過ごせる贅沢な空間です
広々としたスペースの子ども部屋は、遊びや勉強に最適で、快適な居住空間を提供します。
窓が2面ある洋室は、自然光がたっぷり入り、風通しも良く、明るく快適な居住空間を提供します！
使いやすい駐車場で、家族全員が快適に利用できるスペースです
前道が整備されており、快適なアクセスを実現します。交通量の少ない環境で、静かに暮らせる住まいです。
広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します
広めの洗面台と収納スペースがあり、使いやすさを重視しています。
三面鏡付きの洗面化粧台ですので、たっぷりと収納いただけます。白を基調とした清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます！！
トイレは、清潔感と快適さを兼ね備えた空間です。落ち着いた色合いの内装が、リラックスできる雰囲気を演出しています
広々としたリビングで、明るい日が差し込みます！
料理をしながらでも会話が楽しめ、家族の様子を見守ることができます。
シンプルで洗練された外観が、住む人のセンスを引き立て、日々の生活に彩りを添える新築戸建てです
シンプルながらも存在感のある外観で、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします
この物件には、安心のTVモニター付きインターホンを完備しています。訪問者の顔を確認できるので、防犯対策もバッチリです！
使いやすい給湯器リモコンで、温度調整も簡単に行えます。お風呂やキッチンで快適な温度をすぐに設定できるので、毎日の生活がより便利になります！
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大阪府堺市西区浜寺船尾町西１丁
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阪堺電軌阪堺線船尾駅 徒歩11分
南海本線諏訪ノ森駅 徒歩14分
阪堺電軌阪堺線石津駅 徒歩11分 
- 2025年3月／3LDK／3階建／建物112.06㎡／土地64.01㎡
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 大阪府堺市西区浜寺船尾町西１丁堺市西区の不動産一覧
- 交通
- 阪堺電軌阪堺線船尾駅 徒歩11分阪堺電軌阪堺線船尾駅の不動産一覧
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- 学校区
- 堺市立浜寺東小学校浜寺東小学校区の不動産一覧
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- 価格
- 3,280万円
- 面積
- 土地／64.01㎡、建物／112.06㎡
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 3階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2025年3月
- 用途地域
- 準工業地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 南東側 接面6.0m 幅員8.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- 私道14.24㎡
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- カースペース
- 設備
- コンロ三口、カウンタキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、シューズボックス、室内洗濯機置場、バルコニー、ルーフバルコニー、フローリング、全室フローリング
- 現況
- 築後未入居
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年3月18日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩10分（約780m）
徒歩3分（約210m）
徒歩16分（約1250m）
徒歩12分（約940m）
徒歩3分（約170m）
徒歩12分（約930m）
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・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。
本物件の土地面積は64.01㎡、建物面積は112.06㎡（約33.9坪）です。 間取りは1階部分に洋室、2階部分にLDK、3階部分に洋室２部屋の3LDKタイプの間取りとなっております。
設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、L型キッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。
交通アクセスは、 阪堺電気軌道阪堺線「船尾」駅まで徒歩約11分（約880m） 南海電鉄南海本線「諏訪ノ森」駅まで徒歩約14分（約1060m） 阪堺電気軌道阪堺線「石津」駅まで徒歩約11分（約850m）
学校区は、「堺市立浜寺東小学校」まで徒歩約3分（約210m）、「堺市立浜寺中学校」まで徒歩約16分（約1250m）の距離です。
周辺環境は スーパー「コノミヤ浜寺石津店」徒歩約12分（約940m） コンビニ「セブンイレブン堺浜寺船尾町西店」徒歩約3分（約170m） 郵便局「堺浜寺船尾郵便局」徒歩約3分（約190m） 銀行「池田泉州銀行諏訪森支店」徒歩約10分（約770m） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！