堺市西区浜寺船尾町西２丁　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

笹原小夏

今回ご紹介するのは堺市西区浜寺船尾町西2丁の軽量鉄骨造2階建ての中古戸建てです
R8年3月リフォーム済、大和ハウス施工の安心感あるお住まいです

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

交通アクセスは、南海電気鉄道南海本線「諏訪ノ森」駅まで徒歩約12分（約960m）、阪堺電気軌道阪堺線「船尾」駅まで徒歩約10分（約720m）、阪堺電気軌道阪堺線「石津」駅まで徒歩約15分（約1200m）です

学校区は、堺市立浜寺東小学校まで徒歩4分、堺市浜寺中学校まで徒歩13分です

周辺環境は
コンビニ「セブン-イレブン堺浜寺船尾町西店」徒歩約3分（約240m）
郵便局「堺浜寺船尾郵便局」徒歩約3分（約210m）
公園「浜寺船尾第3公園」徒歩約3分（約240m）
スーパー「コノミヤ浜寺石津店」徒歩約7分（約550m）
公園「浜寺船尾第2公園」徒歩約7分（約560m）
病院「高田外科」徒歩約8分（約600m）
スーパー「サンディ諏訪ノ森店」徒歩約11分（約880m）
病院「馬場記念病院」徒歩約11分（約880m）
スーパー「イオンタウン諏訪の森（KOHYO 諏訪の森店）」徒歩約12分（約960m）
ドラッグストア「ウエルシア堺諏訪ノ森店」徒歩約12分（約960m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は127.23㎡（約38.48坪）、建物面積は123.66㎡（約37.40坪）です
間取りは18帖のLDKと8帖の洋室が1室、6帖の和室が1室、8帖の和室が2室、さらに納戸も備えた4LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ
心よりお待ちしております

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府堺市西区浜寺船尾町西２丁堺市西区の物件一覧→

交通: 南海本線諏訪ノ森駅徒歩12分南海本線諏訪ノ森駅の物件一覧→
阪堺電軌阪堺線船尾駅徒歩10分阪堺電軌阪堺線船尾駅の物件一覧→
阪堺電軌阪堺線石津駅徒歩14分阪堺電軌阪堺線石津駅の物件一覧→

学校区: 堺市立浜寺東小学校堺市立浜寺東小学校区の物件一覧→
堺市立浜寺中学校堺市立浜寺中学校区の物件一覧→

価格: 3,480万円

面積: 土地／127.23㎡（約38.48坪）、建物／123.66㎡（約37.40坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 軽量鉄骨

築年月: 1999年3月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 東側公道接面4.6m 幅員4.7m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室、和室8畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、納戸、室内洗濯機置場、室内物干機、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、クッションフロア

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月29日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

堺市西区の不動産の
購入と売却、地域情報

南海本線諏訪ノ森駅の
不動産の購入と売却

阪堺電軌阪堺線船尾駅の
不動産の購入と売却

阪堺電軌阪堺線石津駅の
不動産の購入と売却

堺市立浜寺東小学校の
不動産の購入と売却

堺市立浜寺中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-862-777

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周辺施設

諏訪ノ森駅(南海本線)
徒歩14分（約1100m）

堺市立浜寺東小学校
徒歩4分（約310m）

堺市立浜寺中学校
徒歩13分（約1010m）

サンディ諏訪ノ森店
徒歩13分（約1010m）

セブンイレブン堺浜寺船尾町西店
徒歩3分（約180m）

業務スーパー鳳店
徒歩12分（約950m）

ファミリーマート堺浜寺船尾町店
徒歩2分（約150m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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