堺市西区堀上緑町２丁　新築一戸建て　３期　全１区画

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スタッフのおすすめポイント

大谷恭平

堺市西区堀上緑町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です　たとえば既定の延べ床面積を越えることができません　そのため、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております

本物件の土地面積は171.97㎡（52.02坪）、建物面積は101.01㎡（30.55坪）です
間取りは1階部分に4.5帖の洋室、2階部分に16帖のLDK、5.25帖の洋室、5.25帖の洋室、7.12帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております

設備仕様としては、システムキッチン、対面キッチン、独立洗面台、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります

交通アクセスは、
南海電鉄泉北線「深井」駅まで徒歩約23分（約1810m）
ＪＲ阪和線「津久野」駅まで徒歩約26分（約2070m）
南海電鉄高野線「中百舌鳥」駅まで徒歩約50分（約3930m）

学校区は、「堺市立平岡小学校」まで徒歩約10分（約800m）、「堺市立上野芝中学校」まで徒歩約18分（約1390m）の距離です

周辺環境は
万代堺深井店徒歩約10分（約770m）
ファミリーマート堺深井中町店徒歩約7分（約550m）
堺家原寺郵便局徒歩約11分（約870m）
幼保連携型認定こども園八田荘こども園徒歩約3分（約220m）
JA堺市八田荘支所徒歩約7分（約530m）
鈴の宮公園徒歩約7分（約560m）
医療法人杏和会阪南病院徒歩約22分（約1760m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府堺市西区堀上緑町２丁堺市西区の物件一覧→

交通: 南海電鉄泉北線深井駅徒歩23分
JR阪和線津久野駅徒歩26分JR阪和線津久野駅の物件一覧→
南海高野線中百舌鳥駅徒歩50分南海高野線中百舌鳥駅の物件一覧→

学校区: 堺市立平岡小学校堺市立平岡小学校区の物件一覧→
堺市立上野芝中学校堺市立上野芝中学校区の物件一覧→

価格: 4,280万円

面積: 土地／171.97㎡（約52.02坪）、建物／101.01㎡（約30.55坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年3月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 40%／80%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南東側私道幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 済

私道負担: 私道16.46㎡

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第トラスト25-1640号

駐車場: カースペース　3台

設備: 給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、ダウンライト、LDK15畳以上、床下収納、全居室収納、シューズインクローク、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、複層ガラス、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月10日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

堺市西区の不動産の
購入と売却、地域情報

JR阪和線津久野駅の
不動産の購入と売却

南海高野線中百舌鳥駅の
不動産の購入と売却

堺市立平岡小学校の
不動産の購入と売却

堺市立上野芝中学校の
不動産の購入と売却

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お気軽にお問合せください！

0120-862-777

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周辺施設

深井駅(南海電気鉄道泉北線)
徒歩23分（約1810m）

堺市立平岡小学校
徒歩10分（約800m）

堺市立上野芝中学校
徒歩18分（約1390m）

万代堺深井店
徒歩10分（約770m）

ファミリーマート堺深井中町店
徒歩7分（約550m）

ローンシミュレーション

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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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