堺市西区堀上緑町１丁　新築一戸建て　２期　全１区画

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スタッフのおすすめポイント

大谷恭平

堺市西区堀上緑町に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております

本物件の土地面積は135.02㎡（40.84坪）、建物面積は107.53㎡（32.52坪）です
間取りは1階部分に20.2帖のLDK、2階部分に7.7帖の洋室、5.5帖の洋室、5.5帖の洋室、5.2帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております

設備仕様としては、システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、浴室暖房乾燥機、追焚機能、独立洗面台、トイレ2ヶ所、温水洗浄便座、各居室収納、ウォークインクローゼット、バルコニーなど充実した設備があります

交通アクセスは、
JR阪和線「津久野」駅まで徒歩約20分（約1530ｍ）

学校区は、「堺市立平岡小学校」まで徒歩約4分（約300ｍ）、「堺市立上野芝中学校」まで徒歩約14分（約1110ｍ）の距離です

周辺環境は
駅「津久野駅」徒歩約20分（約1530ｍ）
小学校「堺市立平岡小学校」徒歩約4分（約300ｍ）
中学校「堺市立上野芝中学校」徒歩約14分（約1110ｍ）
スーパー「万代堺深井店」徒歩約16分（約1240ｍ）
コンビニ「セブンイレブン堺堀上緑町店」徒歩約5分（約340ｍ）
幼稚園保育園「幼保連携型認定こども園八田荘こども園分園」徒歩約8分（約590ｍ）
郵便局「堺家原寺郵便局」徒歩約5分（約340ｍ）
銀行「JA堺市八田荘支所」徒歩約9分（約700ｍ）
公園「家原大池公園」徒歩約10分（約730ｍ）
スーパー「コノミヤ深井店」徒歩約18分（約1380ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ
心よりお待ちしております

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物件概要

所在地: 大阪府堺市西区堀上緑町１丁堺市西区の物件一覧→

交通: JR阪和線津久野駅徒歩19分JR阪和線津久野駅の物件一覧→
南海電鉄泉北線深井駅徒歩27分
JR阪和線上野芝駅徒歩26分JR阪和線上野芝駅の物件一覧→

学校区: 堺市立平岡小学校堺市立平岡小学校区の物件一覧→
堺市立上野芝中学校堺市立上野芝中学校区の物件一覧→

価格: 4,599万円

面積: 土地／135.02㎡（約40.84坪）、建物／107.53㎡（約32.52坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年7月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／100%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 西側公道接面6.8m 幅員4.5m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第KS126-0420-53872号

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、本下水、都市ガス、バルコニー

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年9月1日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

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0120-862-777

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周辺施設

津久野駅(JR西日本阪和線)
徒歩20分（約1530m）

堺市立平岡小学校
徒歩4分（約300m）

堺市立上野芝中学校
徒歩14分（約1110m）

万代堺深井店
徒歩16分（約1240m）

セブンイレブン堺堀上緑町店
徒歩5分（約340m）

コノミヤ深井店
徒歩18分（約1380m）

ローンシミュレーション

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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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