クローバーハイツ上野芝　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

大谷恭平

堺市西区上野芝向ヶ丘町に所在する「クローバーハイツ上野芝」の1室が販売開始致しました！

本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです

本マンションは昭和61年8月新築でSRC造の地上11階建ての物件です
専有面積は76.29㎡で間取りは18.6帖のLDK、6.6帖の洋室と5.3帖の洋室、4.8帖の洋室がある3LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
JR阪和線「上野芝」駅まで徒歩約6分（約540m）

学校区は、「堺市立向丘小学校」まで徒歩約19分（約1520m）、「堺市立上野芝中学校」まで徒歩約15分（約1130m）の距離です

周辺環境は
スーパー「万代上野芝店」徒歩約7分（約520m）
コンビニ「セブンイレブン堺東上野芝町2丁店」徒歩約7分（約510m）
幼稚園保育園「上野芝陽だまり保育園」徒歩約7分（約520m）
郵便局「堺上野芝郵便局」徒歩約8分（約620m）
銀行「尼崎信用金庫上野芝支店」徒歩約6分（約460m）
公園「堺市第57-12号公共緑地」徒歩約11分（約810m）
スーパー「西友上野芝店」徒歩約9分（約660m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町１丁堺市西区の物件一覧→

交通: JR阪和線上野芝駅徒歩6分JR阪和線上野芝駅の物件一覧→
南海高野線百舌鳥八幡駅徒歩33分南海高野線百舌鳥八幡駅の物件一覧→
JR阪和線百舌鳥駅徒歩21分JR阪和線百舌鳥駅の物件一覧→

学校区: 堺市立向丘小学校堺市立向丘小学校区の物件一覧→
堺市立上野芝中学校堺市立上野芝中学校区の物件一覧→

価格: 2,290万円

面積: 76.29㎡（約23.07坪）

間取り: 3LDK

階数: 1階（11階建）

構造: SRC

築年月: 1986年8月

バルコニー: 8.2㎡／南向き

管理費: 5,100円／月

修繕積立金: 7,350円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第2種中高層住居専用地域

駐車場: 空無

設備: 食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年7月27日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

堺市西区の不動産の
購入と売却、地域情報

JR阪和線上野芝駅の
不動産の購入と売却

南海高野線百舌鳥八幡駅の
不動産の購入と売却

JR阪和線百舌鳥駅の
不動産の購入と売却

堺市立向丘小学校の
不動産の購入と売却

堺市立上野芝中学校の
不動産の購入と売却

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お気軽にお問合せください！

0120-862-777

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周辺施設

上野芝駅(JR西日本阪和線)
徒歩7分（約540m）

堺市立向丘小学校
徒歩19分（約1520m）

堺市立上野芝中学校
徒歩15分（約1130m）

万代上野芝店
徒歩7分（約520m）

セブンイレブン堺東上野芝町2丁店
徒歩7分（約510m）

西友上野芝店
徒歩9分（約660m）

ローンシミュレーション

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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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