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堺市西区浜寺諏訪森町西４丁　新築一戸建て　全１区画

新築一戸建て

100万円DOWN

新価格公示日：2026.03.05 旧価格公示日：2025.12.04

堺市西区浜寺諏訪森町西４丁　新築一戸建て　全１区画

4,280万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

ナチュラルな色合いとはっきりとした木目で、木の温もりを感じながら過ごせる広々としたリビングです

お車持ちの方にもうれしいカースペース完備！２台分ございますのでセカンドカーをお考えの方も安心ですね！

現地ご案内とともに住宅ローンのご相談も承ります！実際の道路幅や雰囲気は、ぜひ一緒に現地で確認いたしましょう

ハンズフリー機能を備えたカラーモニターインターホンを採用！お料理中などで手が塞がっていても便利に応答可能です！

設定した温度に自動でおふろを沸かしてくれるオートバスリモコン！追炊き機能も付いているので、入浴しながら温度調節可能

４つの機能を備えた浴室乾燥暖房機を採用！年中快適なバスタイムをお過ごしいただける嬉しい設備です！

食洗機付きで洗い物がスムーズに進み、キッチンが整った状態を保てます。家事の負担を抑えたい方に嬉しい設備！

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長年住んでも飽きのこないシンプルな外観です！

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４LDKの間取りです

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使い勝手の良いキッチンはお料理中もリビングに目が届いて安心

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足を伸ばして入浴できる広々とした浴室で一日の疲れをリフレッシュ

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ナチュラルな色合いとはっきりとした木目で、木の温もりを感じながら過ごせる広々としたリビングです

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開放感のある広々としたＬＤＫでゆったり家族団らんのひと時を

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２面採光の明るい洋室は寝室にも子供部屋にもぴったりですね

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大きなクローゼットがあるのでお洋服やお布団も楽々収納できますね

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綺麗な洗面台で朝の身支度も気持ちよくしていただけますね

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各階トイレ付きで忙しい朝も混み合わず便利

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広々バルコニーで洗濯物もたくさん干せますね

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２面採光の明るい洋室は寝室にも子供部屋にも最適ですね

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大きなクローゼットがあるのでお洋服やお布団も楽々収納できますね

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玄関はたくさんの収納スペ―ス付でスッキリした明るくお洒落な空間

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お車持ちの方にもうれしいカースペース完備！２台分ございますのでセカンドカーをお考えの方も安心ですね！

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現地ご案内とともに住宅ローンのご相談も承ります！実際の道路幅や雰囲気は、ぜひ一緒に現地で確認いたしましょう

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ハンズフリー機能を備えたカラーモニターインターホンを採用！お料理中などで手が塞がっていても便利に応答可能です！

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設定した温度に自動でおふろを沸かしてくれるオートバスリモコン！追炊き機能も付いているので、入浴しながら温度調節可能

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４つの機能を備えた浴室乾燥暖房機を採用！年中快適なバスタイムをお過ごしいただける嬉しい設備です！

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食洗機付きで洗い物がスムーズに進み、キッチンが整った状態を保てます。家事の負担を抑えたい方に嬉しい設備！

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火の元安心のＩＨクッキングヒーターです

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お鍋もスッポリ入る広々としたシンクはお食事後の片付けもスムーズ

4,280万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西４丁
Google map
: 南海本線諏訪ノ森駅徒歩7分
阪堺電軌阪堺線船尾駅徒歩9分
ＪＲ阪和線東羽衣駅徒歩22分
: 2025年12月／4LDK／2階建／建物96.25㎡／土地120.8㎡

POINT

【ZEH水準住宅+即ご案内可！】認定長期優良住宅 ■耐震等級３で安心を家族の暮らしへ ■ガスでパワフル乾燥できる「乾太くん」標準装備 ■広い玄関や杣収納など収納充実

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-862-777

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

大谷恭平

【ZEH水準住宅+即ご案内可！】認定長期優良住宅
■耐震等級３で安心を家族の暮らしへ
■ガスでパワフル乾燥できる「乾太くん」標準装備
■広い玄関や杣収納など収納充実

【マリンホーム施工】
◇特徴
・調湿効果のある基礎内床炭敷設
・食洗機付きで家事の時短が可能
・カップボード標準装備
・IHクッキングヒーターで安全性の向上が期待できます
・駐車場２台可能
・２階バルコニー水栓有り
・スーパー万代徒歩約６分で日常のお買い物に便利

◇立地
・浜寺小学校まで徒歩約１０分（約790ｍ）
・浜寺南中学校まで徒歩約２４分（約1860ｍ）

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府堺市西区浜寺諏訪森町西４丁堺市西区の不動産一覧

交通: 南海本線諏訪ノ森駅徒歩7分南海本線諏訪ノ森駅の不動産一覧
阪堺電軌阪堺線船尾駅徒歩9分阪堺電軌阪堺線船尾駅の不動産一覧
ＪＲ阪和線東羽衣駅徒歩22分

学校区: 堺市立浜寺小学校浜寺小学校区の不動産一覧
堺市立浜寺南中学校浜寺南中学校区の不動産一覧

価格: 4,280万円

面積: 土地／120.8㎡、建物／96.25㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2025年12月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／100%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北東側公道幅員5.4m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第BVJーEKB24-10-0635号

駐車場: カースペース　2台

設備: 省エネ給湯器、給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、TV付バス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、南面バルコニー、バルコニー・屋上に水栓あり、複層ガラス、フローリング、全室フローリング、クッションフロア

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年4月7日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-862-777

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ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。