堺市西区浜寺石津町西５丁　中古一戸建て

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今回ご紹介するのは堺市西区浜寺石津町西5丁の木造2階建ての中古戸建てです。

本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

最寄り駅の南海本線「諏訪ノ森」駅まで徒歩約9分（約690ｍ）です。

お子様の学校区は、堺市立浜寺小学校まで徒歩約14分・堺市立浜寺南中学校まで徒歩約34分の距離です。

周辺環境は
コーヨー諏訪の森店　徒歩約9分（約660ｍ）
セブンイレブン堺浜寺諏訪森町店　徒歩約8分（約600ｍ）
認定こども園諏訪森幼稚園　徒歩約10分（約780ｍ）
堺浜寺石津郵便局　徒歩約11分（約860ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は120.98㎡、建物面積は101.85㎡です。
間取りは4LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

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物件概要

所在地: 大阪府堺市西区浜寺石津町西５丁堺市西区の不動産一覧

交通: 南海本線諏訪ノ森駅徒歩12分南海本線諏訪ノ森駅の不動産一覧
阪堺電軌阪堺線船尾駅徒歩12分阪堺電軌阪堺線船尾駅の不動産一覧
阪堺電軌阪堺線石津駅徒歩11分阪堺電軌阪堺線石津駅の不動産一覧

学校区: 堺市立浜寺小学校浜寺小学校区の不動産一覧
堺市立浜寺南中学校浜寺南中学校区の不動産一覧

価格: 2,490万円

面積: 土地／120.98㎡、建物／101.85㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2006年9月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: -

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: 空無

設備: 食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ一口、コンロ二口、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、和室、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、出窓、シャッター雨戸、フローリング、一部フローリング、吹抜

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 一般媒介

広告有効期限: 2026年5月22日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-862-777

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周辺施設

諏訪ノ森駅(南海本線)
徒歩9分（約690m）

堺市立浜寺小学校
徒歩14分（約1050m）

堺市立浜寺南中学校
徒歩34分（約2670m）

コーヨー諏訪の森店
徒歩9分（約660m）

セブンイレブン堺浜寺諏訪森町店
徒歩8分（約600m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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