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    中古マンション NEW
    藤和浜寺公園ホームズ駅前通り　中古マンション 堺市西区の不動産の購入と売却→

    3,690万円
    物件価格/
    3,690万円
    毎月返済/
    約9.6万円
    専有面積/
    76.18m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2003年7月
    最寄り駅/南海本線「浜寺公園」駅／阪堺電軌阪堺線「浜寺駅前」駅／ＪＲ阪和線「東羽衣」駅
    所在地　/大阪府堺市西区浜寺公園町２丁

    【ペット飼育可能】最寄り駅まで徒歩１分の好立地
    ■R7、１２月リフォーム
    ■オートロックで防犯面も安心
    ■浜寺公園近くで、自然を楽しめる快適な住環境
    ■コンビニまで徒歩4分で急なお買い物が便利

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    堺市西区浜寺公園町に所在する「藤和浜寺公園ホームズ駅前通り」の1室が販売開始致しました！

    【用途地域】
    本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
    賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

    本マンションは2003年7月新築でSRC造の地上15階建ての物件です。
    専有面積は76.18㎡で、間取りはLDK16.1帖、洋室6帖が２部屋、洋室5帖がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    南海電鉄南海本線「浜寺公園」駅まで徒歩1分（約80ｍ）

    阪堺電気軌道阪堺線「浜寺駅前」駅まで徒歩約2分（約120ｍ）

    ＪＲ阪和線「東羽衣」駅まで徒歩約12分（約900ｍ）

    学校区は、「堺市立浜寺昭和小学校」まで徒歩約9分（約720ｍ）、「堺市立浜寺南中学校」まで徒歩約15分（約1130ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    -「日之出屋羽衣店」徒歩約12分（約920ｍ）
    -「ローソン浜寺公園店」徒歩約4分（約250ｍ）
    -「万代諏訪ノ森店」徒歩約15分（約1140ｍ）
    -「認定こども園浜寺幼稚園」徒歩約8分（約610ｍ）
    -「堺浜寺昭和郵便局」徒歩約11分（約820ｍ）
    -「三菱UFJ銀行羽衣支店」徒歩約11分（約850ｍ）
    -「浜寺公園」徒歩約4分（約270ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    増井　渉太
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府堺市西区浜寺公園町２丁
    交通
    南海本線浜寺公園駅徒歩1分 ・阪堺電軌阪堺線浜寺駅前駅徒歩2分 ・ＪＲ阪和線東羽衣駅徒歩12分
    学校区
    堺市立浜寺昭和小学校 堺市立浜寺昭和小学校の不動産をさがす→
    堺市立浜寺南中学校 堺市立浜寺南中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,690万円
    所在階／階数
    4階／地上15階
    構造
    SRC
    築年月
    2003年7月
    土地面積
    -
    専有面積
    76.18m²
    バルコニー
    11.08m²／向き
    管理費
    9,000円
    修繕積立金
    17,140円
    用途地域
    近隣商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    75戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    2025年12月下旬
    設備
    食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付オートロック、LDK15畳以上、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バルコニー、南面バルコニー、バルコニー・屋上に水栓あり、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    三菱地所コミュニティ㈱
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月19日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 浜寺公園駅(南海本線) 徒歩約1分（約80m）
    • 堺市立浜寺昭和小学校 徒歩約9分（約720m）
    • 堺市立浜寺南中学校 徒歩約14分（約1130m）
    • 日之出屋羽衣店 徒歩約12分（約920m）
    • ローソン浜寺公園店 徒歩約3分（約250m）
    • 万代諏訪ノ森店 徒歩約14分（約1140m）
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    この物件のリフォーム案内

    「藤和浜寺公園ホームズ駅前通り　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約390万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約770万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3360511　 藤和浜寺公園ホームズ駅前通り　中古マンション　
    大阪府堺市西区浜寺公園町２丁 3,690万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00