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    新築一戸建て NEW
    堺市西区家原寺町２丁　新築一戸建て　２期　全１区画 堺市西区の不動産の購入と売却→

    4,098万円
    物件価格/
    4,098万円
    毎月返済/
    約10.6万円
    建物面積/
    94.8m²
    土地面積/
    103m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2025年10月
    最寄り駅/JR阪和線「津久野」駅／南海電鉄泉北線「深井」駅／阪堺電軌阪堺線「船尾」駅
    所在地　/大阪府堺市西区家原寺町２丁

    【南東角地で採光・通風良好！】駐車場２台可能で日常の移動に便利です
    ■ZEH水準で快適な室内環境、光熱費の削減が可能です
    ■前道6.7mで車の出し入れもスムーズに行えます
    ■18.0帖のリビングダイニングを見渡せるフラットキッチンは食洗機付き。毎日の家事の時短にもなります。

    機能性とデザイン性を兼ね備えた、魅力的な新築戸建てで、住む人に快適な生活を提供し、心地よい空間を実現します

    徒歩圏内にスーパーやコンビニがあり周辺環境充実しています

    普通車１台＋軽自動車１台（車種により）駐車可能です。

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    おすすめポイント

    【堺市西区家原寺町２丁｜4LDK｜最寄駅徒歩19分】

    大阪府堺市西区家原寺町２丁に佇む新築一戸建ての物件が登場。家族で快適に過ごせる広さと、最新の設備が揃った物件です。

    ■おすすめポイント
    ・2面採光で明るく通風良好な南東角地。
    ・駐車場2台無料、前道6.7mの広々した道路で出し入れもスムーズ。
    ・ZEH基準を満たす省エネ設計で、光熱費削減が可能。
    ・18帖の広々リビングダイニングと、食洗機付きのフラットキッチンで家事も時短。
    ・安心のモニター付きインターホン、トイレ2箇所設置など、家族に嬉しい設備充実。

    ■立地
    ・家原寺小学校まで徒歩約8分、津久野中学校まで徒歩約13分。お子様の通学も安心。
    ・周辺には商業施設や公共施設が徒歩10分圏内に充実しており、利便性が高いエリアです。
    ・公園も近く、小さなお子様も安心して遊ばせることができます。

    ■用途地域
    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、住宅の快適な居住環境が守られており、青少年の健全育成にも最適です。また、日照の確保や静かな住環境が魅力です。

    お住まい探しはもちろん、将来の資産形成にもぴったりの物件です。
    南大阪店
    増井　渉太
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府堺市西区家原寺町２丁
    交通
    JR阪和線津久野駅徒歩19分 ・南海電鉄泉北線深井駅徒歩26分 ・阪堺電軌阪堺線船尾駅徒歩45分
    学校区
    堺市立家原寺小学校 堺市立家原寺小学校の不動産をさがす→
    堺市立津久野中学校 堺市立津久野中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    4,098万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    入居予定年月
    2025年10月
    土地面積
    103m²
    建物面積
    94.8m²
    接道
    東側公道 幅員6.7m、南側公道 幅員5.9m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年10月下旬
    設備
    給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、側溝、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    第KS125-0420-52041号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 津久野駅(JR西日本 阪和線) 徒歩約19分（約1500m）
    • 堺市立家原寺小学校 徒歩約8分（約600m）
    • 堺市立津久野中学校 徒歩約13分（約1000m）
    • 万代堺深井店 徒歩約15分（約1220m）
    • セブンイレブン堺堀上緑町店 徒歩約4分（約310m）
    • ファミリーマート堺深井中町店 徒歩約8分（約640m）
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    物件名
    NO.2954171　 堺市西区家原寺町２丁　新築一戸建て　２期　全１区画　 4,098万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00