堺市西区上野芝町７丁　新築一戸建て　１号棟

堺市西区上野芝町７丁に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。全2区画、こちらは1号棟です

本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。
本物件の土地面積は108.74㎡、建物面積は100.61㎡です。
間取りは1階部分に20.4帖のLDK、2階部分に部分に7.9帖、5.3帖、5.3帖、3.8帖の洋室がある4LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、I型キッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、バルコニーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
ＪＲ阪和線「津久野」駅まで徒歩約12分（約950ｍ）
阪堺電気軌道阪堺線「石津」駅まで徒歩約23分（約1840ｍ）

学校区は、堺市立上野芝小学校まで徒歩約10分（約780ｍ）・堺市立津久野中学校まで徒歩約13分（約990ｍ）の距離です。

周辺環境は
サンディ津久野店　徒歩約11分（約860ｍ）
ミニストップ堺津久野町店　徒歩約6分（約460ｍ）
堺市立津久野幼稚園　徒歩約7分（約540ｍ）
堺上野芝郵便局　徒歩約10分（約770ｍ）
JA堺市津久野支所　徒歩約12分（約910ｍ）
霞ケ丘公園　徒歩約9分（約700ｍ）
デイリーカナート向ヶ丘店　徒歩約14分（約1120ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
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また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
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