堺市西区家原寺町１丁 新築一戸建て １期 1号棟
シンプルで洗練された外観が、住む人のセンスを引き立て、日々の生活に彩りを添える新築戸建てです
南向きにつき陽当り・通風良好なお家です
カウンターキッチンは、リビングとの一体感があり、家族のコミュニケーションを大切にする設計です。
スタイリッシュなバスルームで、贅沢なひとときを過ごすことができます。デザイン性と機能性を兼ね備えた空間です。
１日の長い時間を過ごす大切なリビングだから、広さ日当たりとことんこだわりましょう♪ぜひこの空間を実際にご体感ください！
１日の長い時間を過ごす大切なリビングだから、広さ日当たりとことんこだわりましょう！ぜひこの空間を実際にご体感ください！
快適な寝室は、静かで落ち着いた雰囲気があり、毎日の疲れを癒す贅沢な時間を提供し、質の良い睡眠を促します！
広いスペースを活用して、季節ごとの衣替えが簡単にできるのウォークインクローゼット付き！クローゼット内が常に整理整頓された状態を保てます。
スタイリッシュな洗面所は、毎日の身支度が楽しくなるだけでなく、機能性も高く使いやすいデザインです！
清潔感あふれるトイレで快適な毎日をサポートします。お手入れも簡単で、いつでも清潔に保てます。
日当たりの良いバルコニーです！明るい陽射しが差し込みます
明るく広々とした子ども部屋は、遊び心をくすぐる空間です。お子様の成長を見守るのにぴったりの環境です。
季節物もすっきり片付けられる、たっぷり収納です。衣替えの際にも困らない大容量の収納スペースがあり、季節ごとのアイテムをスムーズに整理できます。快適な生活をサポートします。
洋室には大きな窓があり、自然光がたっぷり入ります。心地よい風が通り抜ける、開放的な空間です。
居室は、プライベートな時間を過ごすための静かな空間です。
窓からの光の差し込みはお子様の生活を温かく包みます。明るく清潔感のある居室で勉強もはかどります！
家族全員が快適に過ごせる、広々とした寝室でゆったりとした時間を楽しめます。明るく開放的な空間で、リラックスした時間を楽しむことができます
洋室は、シンプルでありながらもスタイリッシュなデザインです。快適な暮らしをサポートします。
駐車場の広さが魅力で、車の出し入れがスムーズに行えます
前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。
キッチンは、料理を楽しむための機能的な空間で、効率的な作業をサポートします
明るく開放的な洗面所で、気持ちよく一日をスタート
鏡の裏に歯ブラシや化粧水、整髪料など小物を隠して収納でき、生活感を出さずに綺麗な空間に保てます。また、左右の鏡を動かすことで横や後ろ向きの姿をチェックできるのも嬉しいポイントです
白を基調とした清潔感のある明るい空間。温水洗浄便座付きで、毎日快適・清潔に使用できます。操作しやすい壁面リモコンを採用しています。
大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
大切なご家族が集まるからこそＬＤＫはこだわりたい！休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？子供たちが元気に笑いながら走り回っても十分な広さの空間です。
シンプルながらも存在感のある外観で、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらす新築戸建てです
機能性とデザイン性を兼ね備えた、魅力的な新築戸建てで、住む人に快適な生活を提供し、心地よい空間を実現します
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大阪府堺市西区
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JR阪和線津久野駅 徒歩9分
阪堺電軌阪堺線船尾駅 徒歩35分
JR阪和線鳳駅 徒歩20分 
- 2026年1月／4LDK／2階建／建物102.55㎡／土地117.45㎡
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物件概要
- 所在地
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- 交通
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- 学校区
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- 価格
- 4,698万円
- 面積
- 土地／117.45㎡、建物／102.55㎡
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2026年1月
- 用途地域
- 第1種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 南側公道 幅員4.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 1戸
- 建築確認番号
- 第KS125-0420-54762号
- 駐車場
- カースペース 2台
- 設備
- 給湯、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK20畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年2月20日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩9分（約680m）
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・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。
本物件の土地面積は117.45㎡（約35.52坪）、
建物面積は102.55㎡（約31.02坪）です。
4LDKタイプの間取りとなっております。
設備仕様としては、
給湯、コンロ三口、グリル、カウンターキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK20畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、パントリー、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリングなど充実した設備があります。
交通アクセスは、
JR阪和線「津久野」駅まで徒歩約9分（約690ｍ）
JR阪和線「鳳」駅まで徒歩約20分（約1540ｍ）
阪堺電気軌道阪堺線「船尾」駅まで徒歩約35分（約2780ｍ）
学校区は、
「堺市立家原寺小学校」まで徒歩約7分（約550ｍ）
「堺市立津久野中学校」まで徒歩約7分（約550ｍ）の距離です。
周辺環境は
スーパー「イオンフードスタイル津久野店」徒歩約8分（約610ｍ）
スーパー「デイリーカナート向ヶ丘店」徒歩約8分（約610ｍ）
コンビニ「ファミリーマート堺市立総合医療センター店」徒歩約4分（約290ｍ）
幼稚園・保育園「堺市立津久野こども園」徒歩約7分（約510ｍ）
郵便局「鳳郵便局」徒歩約7分（約490ｍ）
銀行「池田泉州銀行津久野支店」徒歩約7分（約540ｍ）
公園「家原大池公園」徒歩約4分（約320ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！