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    新築一戸建て
    堺市西区家原寺町１丁　新築一戸建て　２号棟 堺市西区の不動産の購入と売却→

    3,890万円
    物件価格/
    3,890万円
    毎月返済/
    約10.1万円
    建物面積/
    97.3m²
    土地面積/
    103.87m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2026年2月
    最寄り駅/JR阪和線「津久野」駅／南海電鉄泉北線「深井」駅／JR阪和線「上野芝」駅
    所在地　/大阪府堺市西区家原寺町１丁

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    おすすめポイント

    堺市西区家原寺町１丁に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本物件の土地面積は103.87㎡（約31.42坪）、建物面積は97.30㎡（約29.43坪）です。
    間取りは1階部分に21帖のLDK、浴室、洗面、トイレです。2階部分は7.75帖の洋室と5.25帖の洋室X2とトイレで、3LDKの間取りとなっております。
    設備仕様としては、システムキッチン、換気暖房乾燥機付ユニットバス、シャワートイレなど充実した設備があります。

    本物件の交通アクセスは、
    JR阪和線「津久野」駅まで徒歩約10分（約800m）
    南海電鉄泉北線「深井」駅まで徒歩約35分（約2730m）
    JR阪和線「上野芝」駅まで徒歩約21分（約1670m）
    最寄り駅がお近くなので通勤や通学に便利ですね。

    学校区は、
    「堺市立家原寺小学校」まで徒歩約8分（約590m）、
    「堺市立津久野中学校」まで徒歩約9分（約680m）の距離です。
    お子様の足でも安心の距離で、お子様が小さいうちでも登下校が安心ですね。

    周辺環境は
    「イオンフードスタイル津久野店」徒歩約10分（約750m）
    「デイリーカナート向ヶ丘店」徒歩約10分（約740m）
    「ファミリーマート堺市立総合医療センター店」徒歩約5分（約350m）
    「堺市立津久野こども園」徒歩約9分（約650m）
    「堺家原寺郵便局」徒歩約7分（約500m）
    「家原大池公園」徒歩約4分（約290m）
    「地方独立行政法人堺市立病院機構堺市立総合医療センター」徒歩約5分（約360m）
    周辺施設が充実しており、生活に便利な立地です。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    大谷 恭平
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    物件データ

    所在地
    大阪府堺市西区家原寺町１丁
    交通
    JR阪和線津久野駅徒歩10分 ・南海電鉄泉北線深井駅徒歩35分 ・JR阪和線上野芝駅徒歩21分
    学校区
    堺市立家原寺小学校 堺市立家原寺小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,890万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    入居予定年月
    2026年2月
    土地面積
    103.87m²
    建物面積
    97.3m²
    接道
    南側私道 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    2戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2026年2月下旬
    設備
    給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、ダウンライト、LDK20畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、複層ガラス、フローリング
    建築確認番号
    第HPA-25-11866-1号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月13日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 津久野駅(JR西日本 阪和線) 徒歩約10分（約800m）
    • 堺市立家原寺小学校 徒歩約7分（約590m）
    • 堺市立津久野中学校 徒歩約9分（約680m）
    • イオンフードスタイル津久野店 徒歩約9分（約750m）
    • デイリーカナート向ヶ丘店 徒歩約9分（約740m）
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    物件名
    NO.3330046　 堺市西区家原寺町１丁　新築一戸建て　２号棟　 3,890万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00