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    中古マンション リフォーム済
    藤和ハイタウン津久野駅前　中古マンション 堺市西区の不動産の購入と売却→

    3,280万円
    物件価格/
    3,280万円
    毎月返済/
    約8.5万円
    専有面積/
    69.07m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1996年6月
    最寄り駅/JR阪和線「津久野」駅／南海本線「諏訪ノ森」駅／阪堺電軌阪堺線「船尾」駅
    所在地　/大阪府堺市西区津久野町１丁

    【ペット飼育可能】3沿線利用可
    ■JR阪和線「津久野」駅まで徒歩約2分！通勤通学に便利です
    ■各室収納付きでお部屋をすっきりとお使い頂けます
    ■リフォーム済なのですぐにご入居いただけます

    機能性とデザイン性を兼ね備えたマンション外観は、住む人に快適な生活を提供します。スタイリッシュなデザインが魅力で、日々の生活に彩りを添えます

    温かみのあるエントランスは、住む人を優しく迎え、訪れる人にも心地よい印象を与える魅力的な空間です！

    シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します

    エレベーターホールは、住民の皆様が快適に移動できるよう設計されています。広々としたスペースは、混雑時でもスムーズな乗降を可能にします。

    広々とした設計で、多くの自転車を収容可能です。

    枚

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    DB間取り図収納が充実した広々3LDKです。 日当たり、通風良好です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    堺市西区津久野町に所在する「藤和ハイタウン津久野駅前」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
    賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

    本マンションは1996年6月新築で鉄骨造の地上11階建ての物件です。
    専有面積は69.07㎡で、間取りは13.5帖のLDK、6帖の洋室と4帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    JR阪和線「津久野」駅まで徒歩約2分（約160m）
    南海電鉄南海本線「諏訪ノ森」駅まで徒歩約34分（約2710m）
    阪堺電気軌道阪堺線「船尾」駅まで徒歩約30分（約2400m）

    学校区は、
    堺市立家原寺小学校 徒歩約14分（約1120m）
    堺市立津久野中学校 徒歩約11分（約810m）

    周辺環境は
    イオンフードスタイル津久野店 徒歩約1分（約10m）
    セブンイレブン堺津久野駅前店 徒歩約2分（約110m）
    幼保連携型認定こども園ドリームこども園分園 徒歩約3分（約220m）
    鳳郵便局 徒歩約3分（約200m）
    池田泉州銀行津久野支店 徒歩約3分（約190m）
    下田緑地 徒歩約8分（約610m）
    デイリーカナート向ヶ丘店 徒歩約3分（約180m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    上野　雅治
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    物件データ

    所在地
    大阪府堺市西区津久野町１丁
    交通
    JR阪和線津久野駅徒歩2分 ・南海本線諏訪ノ森駅徒歩34分 ・阪堺電軌阪堺線船尾駅徒歩30分
    学校区
    堺市立家原寺小学校 堺市立家原寺小学校の不動産をさがす→
    堺市立津久野中学校 堺市立津久野中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,280万円
    所在階／階数
    6階／地上11階
    構造
    RC
    築年月
    1996年6月
    土地面積
    -
    専有面積
    69.07m²
    バルコニー
    9.42m²／向き
    管理費
    6,350円
    修繕積立金
    8,950円
    用途地域
    近隣商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    138戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、和室、収納スペース、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、公営水道、都市ガス、南面バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 津久野駅(JR西日本 阪和線) 徒歩約2分（約160m）
    • 堺市立家原寺小学校 徒歩約14分（約1120m）
    • 堺市立津久野中学校 徒歩約10分（約810m）
    • イオンフードスタイル津久野店 徒歩約0分（約10m）
    • セブンイレブン堺津久野駅前店 徒歩約1分（約110m）
    • デイリーカナート向ヶ丘店 徒歩約2分（約180m）
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    この物件のリフォーム案内

    「藤和ハイタウン津久野駅前　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約350万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約700万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2819823　 藤和ハイタウン津久野駅前　中古マンション　
    大阪府堺市西区津久野町１丁 3,280万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00