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中古一戸建て
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堺市西区津久野町3丁 中古一戸建て

1,380万円 (毎月返済 約)
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1,380万円 (毎月返済 約) ローンシミュレーション
住所
大阪府堺市西区津久野町3丁
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交通
JR阪和線津久野駅 徒歩9分
阪堺電軌阪堺線石津駅 徒歩27分
JR阪和線上野芝駅 徒歩11分
詳細
1969年6月/5K/2階建/建物77.97㎡(約23.58坪)/土地107.7㎡(約32.57坪)
POINT
【駐車2台可能!即内覧可!】土地面積約32.57坪、5Kの戸建てが登場 ■建物面積約77.79平米のゆとりある住空間 ■室内は空き家につき、リノベーションプランもじっくりとご検討いただけます
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

大谷 恭平
大谷 恭平
南大阪店 店長
■不動産業界経験8年
主な担当エリア:堺市および周辺地域
店長を務める南大阪店が、2026年春季セールスラリー 店舗の部 南大阪和歌山地区 第1位
今回ご紹介するのは堺市西区津久野町の木造2階建ての中古戸建てです。

・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

交通アクセスは、JR阪和線「津久野」駅まで徒歩約9分(約660m)、JR阪和線「上野芝」駅まで徒歩約12分(約910m)、阪堺電軌阪堺線「石津」駅まで徒歩約28分(約2230m)です。

周辺環境は
イトーヨーカドー 津久野店 徒歩約13分(約980m)
サンディ 津久野店 徒歩約8分(約630m)
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セブン-イレブン 堺下田町店 徒歩約17分(約1320m)
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医療法人整形外科かまのにこにこクリニック 徒歩約13分(約1010m)
岩本内科クリニック 徒歩約11分(約830m)
宮本町公園 徒歩約5分(約370m)
津久野公園 徒歩約9分(約720m)
津久野ふれあい公園 徒歩約15分(約1150m)
泉州池田銀行 津久野支店 徒歩約9分(約720m)
SMBC ATM(津久野) 徒歩約9分(約680m)
京都銀行 鳳支店 徒歩約26分(約2070m)
堺上石郵便局 徒歩約15分(約1150m)
堺鳳東郵便局 徒歩約26分(約2070m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は107.02㎡(約32.57坪)、建物面積は77.79㎡(約23.53坪)です。
間取りはダイニング、6帖の和室、6帖の和室、6帖の和室、6帖の和室、6帖の和室がある5Kの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます!
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
大阪府堺市西区津久野町3丁堺市西区の物件一覧→
交通
JR阪和線津久野駅 徒歩9分JR阪和線津久野駅の物件一覧→
阪堺電軌阪堺線石津駅 徒歩27分阪堺電軌阪堺線石津駅の物件一覧→
JR阪和線上野芝駅 徒歩11分JR阪和線上野芝駅の物件一覧→
学校区
堺市立津久野小学校堺市立津久野小学校区の物件一覧→
堺市立津久野中学校堺市立津久野中学校区の物件一覧→
価格
1,380万円
面積
土地/107.7㎡(約32.57坪)、建物/77.97㎡(約23.58坪)
間取り
5K
階数
2階建
構造
木造
築年月
1969年6月
用途地域
第1種住居地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
60%/200%
地目
宅地
地勢
-
接道
西側私道 幅員4.0m
土地権利
所有権
セットバック
-
私道負担
-
国土法
不要
駐車場
カースペース 2台
設備
ガスコンロ付、バス、トイレ、洗面所独立、和室、室内洗濯機置場、縁側、電気、下水道、公営水道
現況
空家
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年10月16日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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ローンシミュレーション

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返済期間
年
金利
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ボーナス返済の割合
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借入金額
万円
試算結果
毎月の返済額
万 円
ボーナス月の返済額
万 円
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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