クレアコート上野芝ラベルヴィ　中古マンション

堺市西区上野芝町に所在する「クレアコート上野芝ラベルヴィ」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです

ペット飼育可！JR阪和線上野芝駅徒歩約9分　2025年11月リフォーム済！即入居可能
南東向きバルコニーの5階部分につき陽当たり・通風良好な快適住空間です

本マンションは2009年12月新築で鉄筋コンクリート造の地上7階建ての物件です
専有面積は73.04㎡で間取りは15.0帖のLDK、7.0帖の洋室と5.0帖の洋室、5.0帖の和室がある3LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
JR阪和線「上野芝」駅まで徒歩約9分（約720ｍ）

学校区は、「堺市立上野芝小学校」まで徒歩約7分（約560ｍ）、「堺市立津久野中学校」まで徒歩約10分（約770ｍ）の距離です

周辺環境は
コンビニ「ミニストップ堺津久野町店」徒歩約3分（約230ｍ）
幼稚園「堺市立津久野幼稚園」徒歩約4分（約320ｍ）
郵便局「堺上野芝郵便局」徒歩約8分（約610ｍ）
銀行「JA堺市津久野支所」徒歩約9分（約690ｍ）
ドラッグストア「キリン堂堺神野店」徒歩約9分（約700ｍ）
スーパー「サンディ津久野店」徒歩約11分（約860ｍ）
総合病院「社会医療法人ペガサス馬場記念病院」徒歩約15分（約1200ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！